针对您提出的“不完善的小区物业费怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
小区在未完全完工的情况下，物业费的计算确实需要依据具体情况和相关规定来处理。以下是不同情况下的物业费计算方式：
部分完工并交付使用的情况：
- 如果小区部分区域已经完工并交付给业主使用，且业主已经实际入住，那么对于这部分已交付的房屋，业主通常需要按照物业服务合同约定的标准来缴纳物业费。
- 这是因为，即便小区未全部完工，物业服务企业也已经为已入住的区域提供了如保洁、安保等基础服务，因此业主有义务支付相应的费用。
因开发商原因导致配套设施不完善的情况：
- 如果房屋虽然已经交付给业主，但由于开发商的原因，小区的配套设施如道路、水电等尚未完善，导致业主无法正常居住或使用，那么业主可以与开发商、物业进行协商，适当减免物业费。
- 例如，如果小区道路未修好、水电供应不稳定等，业主有合理的诉求来降低物业费用，直到这些问题得到解决。
房屋未交付给业主的情况：
- 如果房屋尚未交付给业主，那么根据相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用应由建设单位承担。
- 这意味着，在这种情况下，业主无需支付物业费，而是由建设单位（通常是开发商）来承担这项费用。
综上所述，小区未完工时物业费的计算并非一概而论，而是需要结合实际情况、遵循合同约定和相关法规来确定。如果业主对物业费的计算或支付有任何疑问或争议，建议及时与物业或开发商进行沟通协商，以寻求合理的解决方案。同时，也建议业主在签订购房合同或物业服务合同时，仔细阅读相关条款，了解自己的权利和义务。