关于二手房房屋过户费用由谁承担的问题，一般来说，这笔费用是由买卖双方共同承担的。以下是具体的费用分担情况：

1. 买方承担的费用：

   • 契税：主要由买方承担，其缴纳比例根据房屋面积及是否为首套房等因素有所不同。
   • 印花税：买卖双方共同承担，但买方通常需支付房款总价值的0.05%作为印花税的一部分。
   • 交易手续费、测绘费及权属登记费：这些费用也多由买方承担。

2. 卖方承担的费用：

   • 印花税：同样，卖方也需承担房款总价值的0.05%作为印花税的一部分。
   • 增值税：主要针对房产证年限不满两年的房屋，由卖方承担，通常为房款的5.6%。
   • 个人所得税：在房产证年限大于5年且为唯一住房的情况下可免交，否则需由卖方缴纳，通常是房产交易利润部分的20%或房款总额的1%。
   • 交易手续费：卖方也需承担一部分交易手续费。

3. 双方共同承担的费用：

   • 二手房交易手续服务费：这项费用通常由买卖双方均摊。

在实际交易中，卖方可能会将部分税费转嫁给买方，因此在签订购房合同时，双方应明确约定各项费用的承担方式，以避免后续纠纷。如果双方在费用承担上产生争议，可以协商解决，或者通过法律途径解决。

综上所述，二手房房屋过户费用是由买卖双方共同承担的，具体分担方式需根据当地政策及实际情况确定，并在购房合同中明确约定。如有任何疑问或需要进一步了解，请直接向我咨询。