关于您提到的一千万的房子过户税费是多少，这个问题其实涉及多个因素，因为房屋过户税费会根据房屋的具体情况、所在地区、以及是否满足某些特定条件（如是否为首套房、是否满五唯一等）而有所不同。不过，我可以为您概括性地解释一下可能涉及的税费种类和大致的计算方式。

1. 契税：契税是房屋过户中较为重要的一项税费，其税率通常根据房屋面积和购买者是否拥有其他房产来确定。对于首套房，面积在90平方米以下的，税率通常为1%；面积在90平方米以上的，税率可能为1.5%或2%。如果购买者非首套房，税率可能会有所上调。

2. 个人所得税：如果房屋不是满五唯一（即房屋产权未满五年或不是家庭唯一住房），则需要缴纳个人所得税。税率通常为房屋差价的20%，或者按照房屋总价的1%至3%不等来征收，具体税率取决于地区政策。

3. 增值税及附加税：对于非普通住宅（如别墅、高档公寓等），或者房屋产权未满两年的，可能需要缴纳增值税及其附加税。增值税的税率通常为房屋差价的5.6%，附加税则包括城市维护建设税、教育费附加等，税率因地区而异。

4. 其他费用：除了上述税费外，还可能涉及一些其他费用，如登记费、评估费、公证费等，这些费用通常根据当地政策和实际情况来确定。

综上所述，一千万的房子过户税费具体是多少，需要综合考虑房屋的具体情况、所在地区以及是否满足特定条件。因此，我建议您在办理房屋过户前，咨询当地的税务部门或专业的房产中介，以获取准确的税费信息和计算方式。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。