未办理房产证通常是不能直接过户给别人的。房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋的产权归属。在没有房产证的情况下，无法明确房屋的合法所有权人，因此也就难以保障任何关于该房屋的交易的合法性和安全性。

如果您想要将未办理房产证的房屋转移给他人，一般有以下两种途径：

1. 先办理房产证：首先，您需要将房产证办理到自己名下。完成这一步后，您就可以按照正常的房产过户程序，通过买卖、赠与等方式将房屋过户给他人。在这个过程中，您需要依法缴纳相应的税费，并办理产权变更登记手续。
2. 特殊情况下的合同更名：在符合相关规定和条件的情况下，如某些期房买卖，如果满足要求并且经过开发商和相关部门同意，可能可以进行合同更名。但这种方式受到严格的限制，并不是普遍适用的。

总的来说，未办理房产证的房屋不能直接过户。您需要先完善产权手续，或者根据具体情况按照合法途径来处理。如果您有任何关于房产过户的疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律或房地产机构。