回迁房转让涉及的税率主要包括以下几个方面，我将为您详细解释每一项：
契税：
- 契税是根据房屋成交价格的一定比例来征收的。具体的税率由省、自治区、直辖市人民政府在《契税法》规定的3%至5%的税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定。因此，实际契税税率可能会因地区而异。
- 在您提供的参考信息中，契税是按照房款的2%来计算的，但这可能是一个特定地区或特定情况下的税率，具体税率还需根据当地政策确定。
个人所得税：
- 个人所得税是针对财产转让所得征收的。根据《个人所得税法》，财产转让所得适用比例税率，税率为20%。
- 在您提供的参考信息中，个人所得税是按照房款的1%来计算的，这可能与当地的具体政策或优惠措施有关。因此，在实际操作中，应咨询当地税务部门以获取准确税率。
印花税：
- 印花税是对经济活动中书立、领受具有法律效力的凭证（如合同、产权转移书据等）所征收的一种税。印花税税率通常较低，根据您提供的信息，印花税税率为1‰（即千分之一）。
土地出让金：
- 土地出让金是指政府将土地使用权出让给土地使用者时，按照规定收取的平均土地出让价格。在回迁房转让中，如果涉及土地使用权的转移，可能需要缴纳土地出让金。
- 根据您提供的信息，土地出让金是按照成交价格的3%来计算的。但这一比例也可能因地区和政策的不同而有所差异。
综上所述，回迁房转让涉及的税率包括契税、个人所得税、印花税和土地出让金等。具体税率可能因地区、政策以及房屋的具体情况而有所不同。因此，在进行回迁房转让时，建议咨询当地税务部门或相关机构以获取准确的税率和计税依据。