别人的房子自己不能卖掉。房屋的交易和处置必须遵循相关的法律规定和产权归属原则。下面我将从几个角度详细解释这个问题：

1. 产权归属：

   • 如果房屋是单独所有，即房屋产权证上只有该持有人的名字，那么持有人有权自主决定出售房屋，无需征得他人同意。
   • 如果房屋是共同共有，即房屋产权由多人共同拥有，那么在没有特别约定的情况下，任何一个共有人都不能单独决定出售房屋。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

2. 居住权问题：

   • 如果房屋上设立了居住权，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅，但居住权人无权处分房屋，因为居住权是一种用益物权，并非所有权。

3. 法律后果：

   • 如果未经房屋产权人同意擅自出售其房屋，将构成侵权行为，需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。

综上所述，别人的房子自己不能卖掉，因为这涉及到产权归属和法律规定。如果你对房屋产权或交易有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会尽力为你提供帮助。