原房主东西不拿走，现房主一般无权直接处置。下面我将从法律角度为您详细解释这一结论，并给出相应的建议。
法律解释
物权保护原则：
- 根据《民法典》的相关规定，物权受到法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。原房主的东西属于其个人财产，受物权保护。
- 现房主在未经原房主同意的情况下，无权擅自处置这些财产。
合同义务与诚信原则：
- 如果双方在房屋买卖合同中有明确约定，关于原房主遗留物品的处置方式，则应按照合同约定执行。
- 即使没有明确约定，现房主也应遵循诚信原则，与原房主协商解决遗留物品的处置问题。
建议
沟通协商：
- 现房主应首先与原房主进行沟通，了解其遗留物品的情况，并协商解决方案。
- 可以提议原房主在一定期限内将物品搬走，或者双方协商由现房主代为保管或处置，并明确相关费用和责任。
法律途径：
- 如果原房主拒绝配合或无法联系，现房主可以寻求法律途径解决。例如，通过起诉或申请仲裁等方式，要求原房主履行相关义务。
- 在此过程中，现房主应保留好相关证据，如房屋买卖合同、沟通记录等，以维护自己的合法权益。
注意风险：
- 现房主在处置原房主遗留物品时，应谨慎行事，避免侵犯原房主的物权。
- 如果擅自处置导致法律纠纷或经济损失，现房主可能需要承担相应的法律责任。
综上所述，原房主东西不拿走时，现房主无权直接处置这些物品。正确的做法是与原房主进行沟通协商，并遵循法律途径解决相关问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。