当回迁房面积小于约定面积时，补偿标准的确定是一个涉及多个因素的问题，以下是对此问题的详细解答：

一、补偿原则

首先，补偿应依据拆迁补偿安置协议的明确约定执行。如果协议中对回迁房面积误差及补偿方式有明确的规定，那么应严格按照合同条款进行操作。

二、具体补偿方式

1. 有明确合同约定的情况：

   • 如果合同中明确了面积误差的补偿单价，开发商需按此单价退还差价给被拆迁人。

2. 合同未约定或约定不明的情况：

   • 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分：
     • 根据相关法律规定，这部分面积误差应按照合同约定的价格据实结算，即开发商应退还这部分面积对应的房款。
   • 面积误差比绝对值超出3%部分：
     • 对于超出3%的面积误差部分，开发商需双倍返还该部分房价款给被拆迁人，并同时返还3%以内部分的房价款及利息。

3. 其他补偿方式：

   • 除了货币补偿外，双方还可以通过友好协商达成其他补偿协议，如调整补偿金额、提供其他形式的补偿（如增加安置房屋的面积等），或者结合当地政策和双方协商结果确定最终补偿方案。

三、地方性政策与法规

需要注意的是，某些地区可能有特定的政策规定来处理回迁房面积不足的问题。这些政策可能规定了具体的补偿标准、程序和要求。因此，在处理这类问题时，应充分了解并遵循当地的相关政策规定。

四、建议与总结

对于被拆迁人来说，在处理回迁房面积不足的问题时，建议首先查阅拆迁补偿安置协议的具体条款，了解合同中对面积误差及补偿方式的规定。如果协议中无明确约定或约定不明，应依据相关法律法规和地方性政策规定进行协商或寻求法律帮助。

同时，保持与开发商的沟通与合作也是非常重要的。双方可以通过友好协商，尝试达成一个公平合理的补偿方案。如果协商不成，受影响方可以通过法律途径来维护自身的合法权益，如向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。

综上所述，回迁房面积小于约定面积时的补偿标准是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。通过查阅合同条款、了解相关法律法规和地方性政策规定，以及保持与开发商的沟通与合作，被拆迁人可以更好地维护自身的合法权益。