土地转让金归谁管-龚卿律师|法行宝
2025-06-24 房产纠纷

关于“土地转让金归谁管”的问题,我可以明确告诉你,土地转让金(在更广泛的语境下通常指土地出让金)的征收管理已经划归税务部门。以下是详细的解释:

核心结论:

土地出让金现在由税务部门负责征收。

详细解释:

  1. 政策背景:

    • 根据财政部发布的《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》,国有土地使用权出让收入(即通常所说的土地出让金)等四项政府非税收入已经划转给税务部门负责征收。
  2. 实施过程:

    • 该政策先试点后推开。自2021年7月1日起,在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南等省(自治区、直辖市、计划单列市)开展征管职责划转试点。
    • 自2022年1月1日起,全面实施征管划转工作,即全国范围内的土地出让金均由税务部门负责征收。
  3. 征收管理:

    • 税务部门按照属地原则征收四项政府非税收入,包括土地出让金。
    • 税务部门征收土地出让金后,资金将及时足额缴入国库,并按照财政部门有关退库管理规定办理退库事宜。
  4. 影响与意义:

    • 这一政策变革意味着土地出让金的征收管理更加规范化和统一化,有助于减少地方政府对土地财政的依赖,促进房地产市场的健康发展。
    • 同时,税务部门征收土地出让金也有助于提高征管效率,降低征管成本,确保非税收入及时足额上缴国家财政。

综上所述,土地转让金(土地出让金)现在归税务部门管。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询,请随时向我提问。