地皮不动产证主要分为两种类型：《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

1. 《不动产权证书》：

   • 用于记载不动产的所有权、使用权等权利。这是最为常见的一种不动产证书，通常被群众称为“大红本”。它全面反映了不动产的权属状况，是权利人享有不动产权利的重要证明。

2. 《不动产登记证明》：

   • 用于证明不动产的抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。这种证书主要在不动产权利发生特殊变动或者需要特别说明时使用，例如当不动产被抵押时，会颁发《不动产登记证明》来记录抵押权的相关情况。

这两种证书都是由国家设立的不动产登记机构根据当事人的申请、有关机关的嘱托或依据法律赋予的职权进行颁发的，它们共同构成了我国不动产登记制度的重要组成部分。通过不动产登记，可以保护权利人的合法权益，促进不动产交易的顺利进行，并维护不动产市场的秩序。