不动产权证中的权利类型主要分为四大类，具体包括：
集体土地所有权：这是指农村集体经济组织对集体土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋等建筑物、构筑物所有权：这类权利涉及对房屋、建筑物及其附属设施的所有权，包括住宅、商业用房、工业厂房等。
森林、林木所有权：这是对森林、林木资源所拥有的所有权，涵盖了自然生长的森林和人工种植的林木。
耕地、林地、草地等土地承包经营权：这是指农村土地承包经营权，即农户或其他农业生产经营者对集体所有或国家所有的、由农村集体经济组织长期使用的土地享有的承包经营权。
需要注意的是，这里列举的是不动产权证中常见的权利类型，实际上，不动产权证还可能包括其他权利类型，如建设用地使用权、地役权、抵押权等。在处理不动产相关事务时，应明确具体的权利性质，并遵循相关法律法规进行操作。
此外，不动产权证上的权利性质也会根据土地或房屋的具体使用情况和取得方式有所不同，例如出让、划拨、租赁等。这些不同的权利性质将影响权利人对不动产的处置权限和相关法律责任。因此，在涉及不动产交易、抵押或其他法律行为时，务必仔细核查不动产权证上的权利性质，并咨询专业法律人士以确保合法合规。