关于多年后楼房拆除产生的建筑垃圾如何处理，这确实是一个涉及多个法律层面和实际操作的问题。以下是我为您详细梳理的处理方式及建议：

1. 明确责任主体：

   • 首先，需要确定楼房拆除后的建筑垃圾处理责任主体。这通常取决于拆除活动的性质、目的以及相关的合同约定。如果是政府主导的拆迁项目，政府或相关部门应承担处理责任；如果是私人或企业进行的拆除，则责任应由拆除方承担。

2. 遵守法律法规：

   • 处理建筑垃圾必须严格遵守国家及地方的相关法律法规。这包括建筑垃圾的分类、运输、处置等方面的规定。确保所有处理活动都在法律框架内进行，避免产生法律风险。

3. 选择合适的处理方式：

   • 回收利用：建筑垃圾中往往含有可回收的物资，如钢筋、砖块等。可以通过分拣、加工等方式，将这些物资回收利用，既减少了垃圾量，又节约了资源。
   • 专业处置：对于无法回收利用的建筑垃圾，应选择专业的建筑垃圾处置场进行填埋或焚烧处理。这些处置场通常具备专业的处理设备和技术，能够确保垃圾得到安全、有效的处理。
   • 综合利用：在某些情况下，建筑垃圾还可以用于道路铺设、土地平整等工程，实现其综合利用价值。

4. 考虑环保因素：

   • 在处理建筑垃圾时，应充分考虑环保因素。选择对环境影响较小的处理方式，减少扬尘、噪音等污染物的排放。同时，也可以探索使用更环保的处理技术，如生物降解等。

5. 与相关部门沟通协作：

   • 处理建筑垃圾往往需要与环保、城管等相关部门进行沟通和协作。及时了解相关政策、规定和要求，确保处理活动符合政府部门的监管要求。

综上所述，处理多年后楼房拆除产生的建筑垃圾需要综合考虑多个方面，包括责任主体、法律法规、处理方式、环保因素以及与相关部门的沟通协作。希望这些建议能对您有所帮助。如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的咨询，请随时向我提问。