地产的房子是否可以贷款，取决于多个因素。以下是对这一问题的详细分析：

1. 产权性质：

   • 如果房子具有完全产权，即业主拥有房屋的所有权，并且该房屋没有法律纠纷或抵押限制，那么通常是可以申请贷款的。
   • 如果房子是部分产权，如经济适用房、限价房等，或者存在产权争议，那么贷款申请可能会受到限制。

2. 房屋类型：

   • 住宅、商业用房、办公用房等不同类型的房产，在贷款政策和申请条件上可能存在差异。
   • 某些特殊类型的房产，如军产房、小产权房等，可能无法申请贷款。

3. 贷款机构政策：

   • 不同的银行或金融机构对于房产贷款的政策有所不同，包括贷款额度、利率、还款方式等。
   • 某些机构可能对特定类型的房产或特定地区的房产有特别的贷款政策。

4. 借款人资质：

   • 贷款机构还会考虑借款人的信用记录、收入状况、还款能力等资质因素。
   • 如果借款人资质不佳，即使房产符合贷款条件，也可能无法获得贷款。

5. 法律法规限制：

   • 在某些地区或特定情况下，法律法规可能对房产贷款有特别的规定或限制。

综上所述，地产的房子是否可以贷款并没有一个统一的答案。如果您有具体的贷款需求，建议直接咨询相关的银行或金融机构，并详细了解其贷款政策和申请条件。同时，您也可以提供具体的房产信息和贷款需求，以便我更准确地为您分析贷款的可能性。