房产中介一般不直接从事抵押贷款业务。它们的主要职责是为买卖或租赁房产的双方提供居间服务，例如促成交易、协助办理房产过户等手续。抵押贷款这种金融活动，通常由银行、金融机构等专业放贷主体来负责。这些机构会根据自身的贷款政策和风险评估标准，对抵押房产进行详细审查，包括房产价值评估、借款人信用状况调查等，从而确定是否发放贷款以及贷款的具体条款，如额度、期限、利率等。

然而，在实际操作中，房产中介可能会与贷款机构建立合作关系。它们可以协助客户准备贷款申请材料，辅助贷款流程的推进，例如提供房产交易情况等信息作为贷款审批的辅助资料。但需要注意的是，这并不意味着房产中介自身在办理抵押贷款，核心的贷款审批与发放等环节仍然由正规金融机构来完成。

此外，市场上也存在一些非正规渠道或不良中介，它们可能会以虚假宣传等方式误导消费者，声称可以办理抵押贷款，但实际上存在诸多风险，甚至可能涉嫌违法违规。因此，如果有抵押贷款的需求，建议直接联系正规的银行等金融机构，通过合法合规的途径来办理，以保障自身的权益。

总的来说，虽然房产中介在房产交易中扮演着重要的角色，但它们并不直接从事抵押贷款业务。如果需要办理抵押贷款，应该选择正规的金融机构，并谨慎审查相关条款和费用，确保交易的合法性和安全性。