房产抵押贷款自己去办是有可能办下来的。不过，这取决于多个因素，包括你的个人信用状况、收入情况、房产价值以及贷款机构的具体要求等。下面我从几个关键角度为你详细分析：

1. 个人信用状况：

   • 你的信用记录是贷款机构评估你是否能够按时还款的重要依据。如果你有良好的信用历史，没有逾期还款或不良债务记录，那么自己去办房产抵押贷款的成功率会相对较高。

2. 收入情况：

   • 贷款机构会关注你的收入是否稳定，以及是否有足够的偿还能力。如果你能提供稳定的收入证明，如工资单、税单或银行流水等，这将有助于增强贷款机构对你的信心。

3. 房产价值：

   • 房产的价值也是贷款机构考虑的重要因素。通常，贷款机构会要求房产价值评估，以确保贷款金额与房产价值相匹配。如果房产价值较高，且你申请的贷款金额相对较低，那么贷款获批的可能性会更大。

4. 贷款机构的具体要求：

   • 不同的贷款机构可能有不同的贷款政策和要求。在申请贷款前，建议你详细了解贷款机构的贷款条件、利率、还款方式等信息，以确保你符合贷款要求，并做出最合适的选择。

在自己去办理房产抵押贷款时，你需要准备相关材料，如身份证、房产证、收入证明等，并按照贷款机构的流程进行申请。同时，也要注意防范贷款诈骗等风险，确保自己的合法权益不受侵害。

如果你在办理过程中遇到任何问题或疑虑，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的指导和建议。