拆迁证的过户费计算涉及多个方面，以下是根据您提供的信息以及相关知识整理的详细解答：

一、拆迁安置房的过户费计算标准

1. 契税：

   • 房屋面积在144㎡以上的，契税为房款的3%。
   • 房屋面积在90㎡以下且为首套房的，契税为房款的1%。
   • 房屋面积在90㎡以上但不超过144㎡，或为首套房但面积超过90㎡的，契税为房款的1.5%。

2. 交易费：按照每平方米3元的标准计算。

3. 测绘费：具体费用根据各区规定而定。

4. 权属登记费及取证费：一般情况下，费用在200元以内，具体根据各区规定。

5. 公证费：最高不超过300元。

二、拆迁房（非安置房）的过户费计算

1. 契税：

   • 首套房且面积在90㎡以下的，税率为1%。
   • 首套房面积在90㎡以上的，税率为1.5%。
   • 二套房及以上的，税率为3%。

2. 印花税：税率为房屋交易价格的0.05%。

3. 个人所得税：

   • 如果拆迁房是满五年且为唯一住房，免征个人所得税。
   • 否则，按照房屋交易价格的1%或差额的20%缴纳。

4. 其他费用：可能涉及土地出让金等费用，具体金额需根据当地政策和房屋情况确定。

三、过户费承担问题

拆迁房的过户费一般由买方和卖方共同承担，但具体的承担比例可能因地区政策、交易双方协商等因素而有所不同。在交易过程中，双方应明确约定过户费的承担方式，以避免后续纠纷。如果合同未明确约定，双方可以协商确定各自承担的费用比例。同时，也建议关注当地政府是否出台相关政策对拆迁房过户费给予优惠或减免。

四、注意事项

1. 在办理过户手续时，买卖双方需携带相关证件到当地不动产登记中心办理，并按照规定缴纳相应的过户费用。
2. 拆迁房的过户费计算可能因地区差异和政策调整而有所变化，建议在办理前咨询当地相关部门或专业机构以获取准确信息。
3. 拆迁房的合同是否具有法律效力需视具体情况而定，建议在签订前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。