关于房产赠与孩子后期是否会影响买卖的问题，我可以从以下几个方面为您详细解答：
一、赠与后的产权归属
首先，一旦房产通过合法赠与程序并成功办理了过户手续，该房产的所有权即转移至子女名下。从法律上讲，子女成为了该房产的合法所有权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
二、赠与后买卖的限制
一般情况：在赠与程序顺利完成且房产过户后，原房主（即父母）对该房产的再次出售将不会受到任何限制或影响。子女作为房产的所有权人，有权自主决定是否出售该房产，并依法办理相关手续。
特殊情况：如果赠与的房产涉及未成年人，那么父母作为监护人，在未经法定程序或并非为了未成年人利益的情况下，是不能随意买卖该房产的。这是为了保护未成年人的财产权益。
三、税费问题
在房产赠与子女后再出售时，税费是一个需要考虑的重要因素。根据相关规定，直系亲属间的赠与以原始登记时间为准，即使未满五年，也不会因此增加税费。但如果采用买卖方式进行交易，则需根据新的产权证上所标注的日期来判断是否已满足“满五年”的要求，若未满足，可能会面临增值税及个人所得税等方面的额外费用。
四、法律建议
明确赠与意图：在进行房产赠与前，建议父母明确赠与的意图和目的，确保赠与行为是出于自愿且符合法律法规的要求。
办理过户手续：赠与完成后，务必及时办理房产过户手续，确保产权的合法转移。
了解税费政策：在出售赠与的房产时，建议提前了解相关的税费政策，以便做好税费规划和准备。
咨询专业意见：如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律意见和服务。
综上所述，房产赠与孩子后期一般不会影响买卖，但在涉及未成年人或税费问题时需特别注意。希望以上解答能对您有所帮助。