卖掉首套房后再买第二套房是否受影响，主要取决于多个因素的综合考量，包括贷款情况、房产登记情况以及所在地的具体房产政策。

1. 贷款情况：

   • 如果你首套房使用的是商业贷款，并且贷款已经结清，那么再买第二套房时，通常可以按照首套房的贷款政策执行，即可能享受较低的首付比例和相对较低的贷款利率。
   • 如果首套房的商业贷款尚未结清，再次贷款购房通常会被认定为二套房，首付比例和贷款利率会更严格。
   • 对于公积金贷款，各地政策差异较大，但一般来说，如果名下无房且之前的公积金贷款已还清，再次使用公积金贷款购房可算首套房，并享受相应政策优惠。

2. 房产登记与限购政策：

   • 在一些城市，房地产管理部门依据房屋产权登记信息来认定房屋套数。如果首套房已完成产权过户并注销登记，即房屋产权已转移，再购房时从房产登记角度可能被视为首套房。
   • 若首套房虽已出售但尚未完成产权变更登记，再购房时可能会被视为二套房。
   • 另外，一些城市实施限购政策，限制每个家庭购买的房产数量。在这些城市中，即使卖掉了第一套房，若购房资格已使用，再次购房可能会受到限制或被视为二套房。

3. 其他因素：

   • 如果首套房是全款购买的，卖掉后再购房，通常不会被认定为二套房，但具体还需结合当地政策。
   • 名下若有其他房产（如与父母共有的房产），在一些地方也可能被视为拥有房产记录，再购房时可能被算作二套房。

综上所述，卖掉首套房再买第二套房是否受影响，需要综合考虑贷款情况、房产登记情况、限购政策以及其他相关因素。因此，在进行房产交易前，建议你咨询当地的房地产交易中心、银行或相关法律机构，以了解清楚当地的政策和规定，从而做出更明智的决策。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的咨询，可以直接向我提问。