您好，关于房屋附属设施和配套设施计征房产税的问题，我可以为您提供以下详细解答：

首先，根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）的规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

这一规定明确了哪些设备和设施需要计入房产原值以计征房产税。简单来说，就是那些与房屋紧密相连、不可随意移动的附属设备和配套设施，都需要纳入房产税的计征范围。

此外，对于更换房屋附属设备和配套设施的情况，该通知也做出了规定。在将其价值计入房产原值时，可以扣减原来相应设备和设施的价值。同时，对于附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

另外，值得注意的是，这一规定自2006年1月1日起执行，并且《财政部、税务总局关于对房屋中央空调是否计入房产原值等问题的批复》（〔87〕财税地字第28号）同时废止。这意味着，关于房屋附属设备和配套设施计征房产税的问题，应以国税发〔2005〕173号通知为准。

总的来说，房屋附属设施和配套设施在计征房产税时，需要遵循上述规定。如果您在具体操作中遇到任何问题或疑问，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取更准确的解答。