房产税滞纳金是从纳税人未按规定期限缴纳房产税时开始计算的。具体来说，滞纳金一般从规定的纳税期限届满次日起开始计算。由于不同地区对于房产税的纳税期限规定可能有所不同，例如有的地方可能按年征收、分期缴纳，因此具体应以当地税务机关的规定为准。
滞纳金的计算依据主要是滞纳税款的天数和金额，按日加收滞纳税款万分之五的比例进行。具体的计算公式为：滞纳金 = 滞纳税款 × 滞纳天数 × 0.05%。例如，如果某企业应缴纳房产税10万元，规定应在某年6月15日前缴纳，但实际于7月15日才缴纳，滞纳天数为30天，那么该企业需缴纳的房产税滞纳金就是100,000元 × 30天 × 0.05% = 1,500元。
此外，还需要注意以下几点：
征收上限：虽然税收征管法并未对滞纳金设置明确的上限，但在司法实践中，部分法院可能会基于公平原则和实际情况，对过高的滞纳金进行调整。
特殊情况减免：若纳税人因不可抗力等因素无法按期办理纳税申报或报送相关报告表，可申请延期办理，这种情况下，纳税人可按规定申请减免滞纳金。不过，这需要在不可抗力情形消除后立即向税务机关报告。
地区差异与政策变动：具体的滞纳金计算方式和比例可能会因地区政策的不同而有所差异。因此，建议纳税人在实际操作中及时咨询当地税务部门或专业税务机构，以确保准确理解和遵守相关税收规定。
综上所述，为了避免产生滞纳金等不必要的经济负担，纳税人应严格遵守税法规定，按时缴纳房产税。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时咨询当地税务机关。