对于房抵是否必须有营业执照的问题，这主要取决于贷款的具体用途以及贷款机构的要求。

如果您申请的是个人房抵贷，并且贷款用途是消费（如装修、教育、医疗等），那么通常不需要提供营业执照。在这种情况下，您只需按照贷款机构的要求提供个人身份证明、房产证明、收入证明等相关材料即可。

然而，如果您申请的是经营用途的房抵贷，比如用于企业经营或商业活动，那么贷款机构通常会要求您提供营业执照作为经营实体的证明。此外，还可能需要提供其他与企业经营相关的材料，如税务登记证、组织机构代码证等。

另外，值得注意的是，不同的贷款机构对于房抵贷的申请要求可能有所不同。因此，在申请之前，建议您先咨询具体的贷款机构或银行，了解他们的具体要求和流程。

总的来说，房抵是否必须有营业执照取决于您的贷款用途以及贷款机构的要求。在申请之前，最好先与贷款机构进行沟通，确保您了解并满足他们的申请条件。