银行抵押并不总是必须有不动产登记证明，但不动产抵押确实需要不动产登记证明。具体情况分析如下：

1. 不动产抵押：如果你是以不动产（如房产、土地等）作为抵押物向银行申请贷款，那么根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，确实需要办理不动产登记证明。这是因为不动产的权属和变动需要通过登记来公示，以确保交易的安全和第三人的利益。银行在接受不动产抵押时，会要求你提供不动产登记证明，以确认你对抵押物拥有合法的所有权，并且该抵押物未被其他权利人设定抵押或存在其他权利负担。

2. 动产抵押：如果你是以动产（如机器设备、存货等）作为抵押物向银行申请贷款，那么通常不需要提供不动产登记证明。动产抵押的设立和登记主要依据《中华人民共和国动产抵押登记办法》等相关规定，一般通过动产抵押登记系统进行登记，而不是通过不动产登记机构。在这种情况下，银行会要求你提供动产的相关权属证明、价值评估报告等材料，以确认你对抵押物拥有合法的所有权，并且该抵押物的价值足以覆盖贷款金额。

综上所述，银行抵押是否需要不动产登记证明，取决于抵押物的类型。如果是不动产抵押，那么必须提供不动产登记证明；如果是动产抵押，则通常不需要提供不动产登记证明。如果你在具体操作中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询。