房产证上没有标注“划拨”也没有“出让”，通常意味着该房产的土地使用权类型可能不属于这两种常见的类型，或者相关信息在房产证上没有明确体现出来。下面我来详细解释一下：
一、土地使用权类型
划拨：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地一般用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业等建设。
出让：出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让土地多用于商业、住宅、工业等经营性用途。
二、房产证未标注的原因
土地使用权类型非划拨或出让：该房产的土地使用权可能通过其他方式取得，如租赁、作价出资（入股）、授权经营、转让、抵押等，因此房产证上没有标注“划拨”或“出让”。
信息未体现：由于历史原因、登记制度不完善或登记错误等原因，房产证上可能没有准确体现土地使用权类型。
三、建议与措施
查询土地档案：为了明确土地使用权类型，建议您前往当地自然资源主管部门（如土地管理局、不动产登记中心）查询该房产的土地档案，了解土地使用权的具体取得方式和年限。
咨询专业人士：如果您对土地使用权类型有疑问或需要进一步的法律帮助，可以咨询我这样的专业律师，我将根据您的具体情况提供针对性的法律建议。
关注后续影响：土地使用权类型对房产的转让、出租、抵押等交易行为以及土地使用税的缴纳都有重要影响。因此，在明确土地使用权类型后，您应关注其对房产后续使用和管理的影响。
综上所述，房产证上没有标注“划拨”也没有“出让”，并不意味着该房产的土地使用权存在问题，而可能是由于土地使用权类型非划拨或出让、信息未体现等原因导致的。建议您通过查询土地档案、咨询专业人士等方式明确土地使用权类型，并关注其对房产后续使用和管理的影响。