“满五”在房产领域中，通常指的是房产证出证日或契税票出票日（以较早者为准）起算，时间已满五年或超过五年。以下是对“满五”起始日期计算的详细解释：

1. 购买商品房、经济适用房：

   • 起始日期以契税票填发日期或房产证登记日期中的较早者为准。例如，契税票填发日期为2018年3月1日，房产证登记日期为2018年5月1日，则以2018年3月1日为起始日期计算是否满五年。

2. 已购公房：

   • 已购公房的起始日期判定有三个依据：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，遵循孰先原则。需注意的是，银钱收据的章与购房合同的章必须一致才有效。

3. 继承所得房产：

   • 继承房产的起始日期按照继承前的购房日期来判定。例如，被继承人最初购买房产的时间是2015年6月1日，继承人在2020年通过继承获得该房产，则起始日期仍为2015年6月1日。

4. 赠与的房产：

   • 直系亲属间赠与的房产，起始日期按赠与前的购房日期判定；非直系亲属间赠与的房产，则按新房产证的日期判定。

5. 夫妻更名（包括离婚析产）的房产：

   • 夫妻更名或离婚析产的房产，起始日期按照更名前的房产证登记日期来判定。

综上所述，“满五”的起始日期计算涉及多种情况，具体需根据房产的取得方式和相关证件上的日期来确定。如果您有具体的房产情况需要咨询，欢迎随时向我提问，我会根据您的实际情况给出更详细的解答。