房本满两年的计算，通常是以房产证登记日期或契税完税凭证日期中较早的为准。具体来说：
买卖所得房屋：以契税完税凭证日期为准。如果你是通过买卖方式获得的房屋，那么满两年的时间就从契税完税凭证上注明的日期开始计算。
自建或其他方式获得的房屋：以房产证登记日期为准。如果你是通过自建房屋或其他非购买方式（如继承、赠与等）获得的房屋，那么满两年的时间就从房产证上的登记日期开始计算。
这一规定主要是为了明确房屋交易中的免税期限等相关权益，使房地产市场交易行为更加规范。不过，需要注意的是，不同地区可能会根据当地政策和实际情况，在一些细节上有所差异。因此，在具体操作中，还是应以当地不动产登记等相关机构的规定和解释为准。
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