关于房屋检测费用是由房东还是租客承担的问题，这并非一个绝对固定由某一方承担的费用，而是需要根据实际情况和双方的约定来判断。以下是我对这个问题的全面分析：

1. 合同约定优先：

   • 如果在租赁合同中有明确约定房屋检测费用的承担方，那么应当按照合同的约定来执行。这是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。

2. 无合同约定时的情况：

   • 房屋自然损耗或质量问题：如果房屋检测是因为房屋本身的自然损耗或质量问题而进行的，那么通常应由房东承担检测费用。因为房东作为房屋的所有人，有责任确保房屋的质量和安全。
   • 租客使用不当或故意损坏：如果房屋检测是因为租客使用不当或故意损坏而导致的，那么检测费用应由租客承担。因为这种情况下，租客是造成房屋问题的责任方。
   • 双方共同责任或无法确定责任：如果无法明确判断房屋问题是由哪一方造成的，或者双方都有一定责任，那么检测费用可能需要由双方共同承担。具体分担比例可以根据实际情况协商确定。

3. 法律建议：

   • 在签订租赁合同时，建议双方明确约定房屋检测费用的承担方式，以避免未来产生纠纷。
   • 如果双方对房屋检测费用的承担产生争议，可以先尝试通过友好协商解决；协商不成时，可以寻求法律途径解决纠纷。

综上所述，房屋检测费用的承担方需要根据实际情况和双方的约定来判断。在签订租赁合同时，双方应当明确约定相关费用的承担方式，以减少未来可能产生的纠纷。如果你在这方面有进一步的问题或需要具体的法律帮助，请随时向我咨询。