拆迁户在过户房产时，需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、土地增值税以及个人所得税。以下是对这些税费的详细解释：
契税：
- 契税是根据房屋交易价格的一定比例来缴纳的，这个比例通常在1%到3%之间，并且会根据房屋的具体面积等因素来确定最终的税率。
印花税：
- 印花税是按照房屋交易价格的0.05%来缴纳的，这是一个相对固定的比例。
土地增值税：
- 土地增值税的缴纳取决于拆迁房的土地性质。如果土地性质为出让，则一般无需缴纳土地增值税；如果土地性质为划拨，那么在符合一定条件的情况下可以免征，不符合条件的话则需要按照规定缴纳。税率一般在30%到60%之间，具体根据土地增值额来确定。
个人所得税：
- 如果拆迁房是个人所有，并且满足“满五唯一”的条件（即房屋持有满五年且为家庭唯一住房），则可以免征个人所得税。如果不满足这个条件，那么需要按照规定缴纳个人所得税，税率通常是交易差价的20%或者交易价格的1%。
此外，在拆迁房过户过程中，还可能涉及到一些其他费用，如登记费（每套通常80元）、交易手续费（按照房屋面积计算，每平方米一般在3元左右）等。这些费用因地区和房屋情况的不同而有所差异。
总的来说，拆迁户在过户房产时需要缴纳的税费和费用是根据多种因素来确定的，包括房屋的交易价格、面积、土地性质以及是否满足特定条件等。因此，在进行房产过户前，建议咨询当地税务部门或专业机构，以获取准确的税费信息和计算方式。