关于“房产证已经办好但还没有交接能不能退”的问题，这主要取决于具体的合同条款和法律规定。以下是我的详细分析：
结论前置：
房产证办好但未交接时，能否退房需根据购房合同的具体条款、双方协商情况以及法律规定来判断。一般来说，如果合同中有明确约定，应按照合同约定执行；如果合同没有明确规定，则需要双方协商，并考虑相关法律规定。
详细分析：
合同约定：
- 首先，应仔细查阅购房合同中关于退房、违约责任、交接等条款的约定。
- 如果合同中明确规定了房产证办好但未交接时的退房条件、流程及违约责任，那么应按照合同约定的内容执行。
双方协商：
- 如果合同中没有明确规定此情况，购房者与开发商或卖方可以进行协商。
- 协商时，应考虑到双方的实际利益、退房原因、已支付的款项及可能产生的损失等因素。
- 如果双方能够达成一致意见，可以签订退房协议，并按照协议内容执行。
法律规定：
- 在没有合同约定或协商不成的情况下，应参考相关法律规定。
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，购房者有权在符合法定条件时要求退房。
- 但具体能否退房及退房条件，还需根据法律规定及案件具体情况来判断。
建议：
- 在考虑退房前，建议购房者先仔细查阅购房合同，了解合同中的相关条款和约定。
- 如果合同中没有明确规定，可以与开发商或卖方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 如果协商不成，建议咨询专业律师或相关法律机构，以便更好地了解自己的权利和义务，并依法维护自己的合法权益。
总之，房产证办好但未交接时能否退房，需要根据具体情况来判断。建议购房者在处理此类问题时，务必谨慎行事，并咨询专业律师的意见。