买了房子但尚未取得房产证，确实存在退房的可能性，但需要满足一定的条件。以下是一些可能的退房情形：
延误交房时间超过约定期限：如果开发商未能在合同约定的时间内交付房屋，并且超过了合理的宽限期（通常为三个月），购房者有权提出退房要求，并可以请求开发商偿还双倍订金或支付相应的房款利息。
未能获得产权证书：若因开发商的原因，购房者在合同约定的期限内未能取得房屋的产权证书，购房者可以依据此条件向开发商申请退房。
开发商资质不全或违规：如果开发商在建设和销售过程中未能提供完整、有效的证明文件，或者存在其他违规行为，导致与购房者签订的合同无效，购房者可以据此要求退房。
需要注意的是，具体能否退房以及退房的条件和流程，可能会受到当地法律法规和购房合同的具体条款的影响。因此，在实际操作中，建议您仔细审查购房合同，并咨询专业的法律人士以获取更准确的法律建议。
另外，如果购房合同中对违约责任有明确的约定，如支付违约金等，购房者在提出退房请求时也需要考虑这些条款。在某些情况下，购房者可能需要承担一定的违约责任。
总之，买了房子但还没拿到房产证时能否退房，需要根据具体情况来判断。如果您有相关的法律疑问或需要进一步的咨询，请随时向我提问。