针对“房东出租房子是否要到房管局备案”的问题，以下是详细的解答：
一、法律依据与要求
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并且这份合同必须向房产管理部门登记备案。因此，从法律层面来说，出租房子到房管局备案是一项法定义务。
二、备案的意义
保障租赁双方权益：备案是合法租赁的重要环节，通过备案，房产管理部门可以记录房屋租赁的实际情况，为租赁双方提供法律保障。如果发生租赁纠纷，备案的合同具有对抗第三人的效力，有助于维护双方的合法权益。
规范租赁市场：备案有助于防止非法租赁活动，如出租人将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人信息等。这些行为都可能受到法律的处罚，通过备案可以规范租赁市场，减少违法行为的发生。
政府调控市场：备案数据可以为政府提供租赁市场的供需情况，从而帮助政府制定合理的政策来调控市场。
便于公共服务事项办理：备案能作为承租人在当地居住的证明，对于办理居住证、申请积分入学等公共服务事项时可能会用到。
三、备案流程
具体的备案流程可能因地区而异，但通常包括以下几个步骤：
签订书面租赁合同：出租人和承租人需要签订一份明确的租赁合同，合同中要约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款。
准备相关材料：如双方身份证、房屋所有权证书或其他合法权属证明等。
前往房产管理部门办理备案：携带准备好的材料，前往当地房产管理部门办理登记备案手续。
房产管理部门审核：房产管理部门会审核提交的材料，无误后予以登记备案。
四、不备案的影响
虽然不备案不影响租赁合同本身的效力，即合同若满足法律规定的生效要件，依旧具有法律效力，但不办理登记备案的行为属于违法行为，可能会受到相应的处罚，包括罚金等。同时，不备案也可能在发生纠纷时无法提供足够的法律保障。
综上所述，房东出租房子是需要到房管局备案的。这不仅是一项法定义务，也是保障租赁双方权益、规范租赁市场、便于政府调控和公共服务事项办理的重要措施。因此，建议在签订租赁合同后，及时前往房产管理部门办理备案手续。