房贷个人名字是可以更换的，但整个过程相对繁琐，并且需要遵循一定的法律程序和规定。以下是对这一问题的详细解答：
一、房贷名字变更的可行性
有房贷的房子确实可以变更名字，但由于房屋处于抵押状态，且名字变更可能影响贷款合同的履行，因此这一操作需要得到贷款银行的同意。银行同意后，双方需签订协议来明确相关的权利义务，之后才能前往不动产登记部门办理变更登记手续。
二、房贷名字变更的法律手续
夫妻间变更：
- 在贷款未还清时，多数银行不允许直接更名，因为涉及债务主体变更等风险。
- 若要变更，需先与银行协商，银行同意后，夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等证件到不动产登记中心办理夫妻间房产更名手续。
- 这种情况通常只需缴纳一定手续费，且往往免征契税。
非夫妻间变更（如买卖、赠与等）：
- 在贷款未还清前更名，通常需先结清房贷，解除抵押。
- 买卖的话，需按正常二手房交易流程进行，包括签订买卖合同、缴纳相关税费、再到不动产登记中心办理过户登记。
- 赠与的话，需签订赠与合同、办理公证、缴纳相应税费后办理过户登记。
- 完成这些程序后，还需在银行配合下重新办理抵押等相关手续。
三、房贷名字变更的注意事项
- 全面考虑因素：在决定变更名字前，应全面考虑各种因素，包括变更的必要性、可能产生的法律风险和经济成本等。
- 谨慎对待：由于房贷名字变更涉及多个法律程序和规定，因此应谨慎对待，确保所有手续都合法合规。
- 咨询专业人士：在办理过程中，建议咨询专业的法律或金融顾问，以确保自身权益得到保障。
综上所述，房贷个人名字是可以更换的，但需要遵循一定的法律程序和规定，并且需要全面考虑各种因素和风险。在办理过程中，建议咨询专业人士以确保顺利完成变更。