想要将贷款房子从两个人名字改成一个人，需要遵循一系列步骤来确保过程的合法性和合规性。以下是详细的解答：
一、明确产权变更意愿与贷款合同约束
取得另一位产权人同意：
- 首先，必须与另一位产权人达成一致，双方需签署书面协议，明确同意将房产份额转让给其中一人。
- 确保该转让行为不违反贷款合同的约定，因为贷款合同可能包含对产权变更的特定条款。
审查贷款合同：
- 仔细阅读贷款合同，了解是否有限制产权变更的条款。
- 如果合同中有相关限制，需要先与贷款银行协商并获得其同意。
二、向贷款银行申请变更
提交申请：
- 向贷款银行提交产权变更申请，银行会对转让行为进行审核。
- 审核内容可能包括评估转让是否会影响贷款的安全性等因素。
提供必要材料：
- 准备并提交身份证、结婚证（如适用）、贷款合同、同意转让协议等必要材料。
- 银行可能要求提供其他额外材料，具体根据银行要求而定。
三、办理过户手续与税费缴纳
办理过户：
- 按照银行的要求和当地房产政策，办理相关的过户手续。
- 这可能涉及到前往房地产登记部门提交申请，并提交相关证明材料。
缴纳税费：
- 根据当地房产政策，可能需要缴纳一定比例的契税、个人所得税等税费。
- 具体税费标准因地区而异，建议咨询当地税务部门或房产交易中心以获取准确信息。
四、完成房产登记变更
提交变更申请：
- 在完成过户手续后，持相关证件（如身份证、过户证明等）到房产管理部门办理房产登记的变更。
- 提交必要的申请材料，并等待房产管理部门的审核和批准。
领取新房产证：
- 审核通过后，领取新的房产证，此时房产证上的所有权人已变更为一人。
注意事项
- 遵守相关规定：整个过程中必须严格遵守贷款合同和房产管理的相关规定，确保手续的合法性和合规性。
- 避免法律纠纷：在办理产权变更时，务必谨慎对待每一步骤，避免出现不必要的法律纠纷。
- 咨询专业人士：如有需要，可以咨询律师或房产中介等专业人士以获取更详细的指导和帮助。
综上所述，将贷款房子从两个人名字改成一个人需要经历多个步骤，并涉及银行、房产管理部门等多个机构。因此，在办理过程中务必保持耐心和细心，确保每一步都符合相关规定和要求。