在房屋交易中，关于算时间是以房产证为准还是以契税为准，这实际上涉及两个不同的法律概念和时间节点。以下是对此问题的详细解答：
一、房产证与契税的基本概念
房产证：是房屋所有权的法定凭证，由不动产登记机构颁发，证明房屋的所有权归属。房产证上记载的时间通常是指不动产登记簿上记载的登记时间，这也是房屋产权正式确立的法律依据。
契税：是在土地、房屋权属发生转移时对产权承受人征收的一种税。契税的纳税义务发生时间通常为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
二、房屋交易算时间的依据
一般情况下：在房屋交易中，算时间通常是以房产证上的登记时间为准。因为房产证是房屋所有权的法定证明，其登记时间代表了房屋产权的正式确立时间。
特殊情况下：在某些特定情况下，如判断房屋持有时间以确定是否符合免征增值税等税收政策时，可能会考虑契税完税证明上的时间。如果契税完税证明的填发日期早于房产证登记日期，那么在判断房屋持有时间时，可能会以契税完税证明的填发日期为准。但这并不意味着契税时间完全取代了房产证时间，而是在特定情境下的补充判断依据。
三、总结与建议
综上所述，房屋交易算时间一般以房产证上的登记时间为准。但在某些特殊情况下，契税完税证明上的时间也可能作为补充判断依据。因此，在进行房屋交易或处理相关法律事务时，应综合考虑房产证和契税完税证明上的时间信息，并根据具体情况做出判断。
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