关于房屋时间是以发票时间还是产权证时间为准，这主要取决于具体涉及的法律事务或相关约定的性质。一般来说：

1. 产权归属与登记：在涉及房屋产权归属和登记的问题上，通常以产权证上记载的时间为准。产权证是房屋所有权的法定证明，其上的时间往往具有法律效力，用于确定产权的取得、变更等关键节点。

2. 交易与税费：在房屋交易过程中，发票时间可能用于证明交易行为的发生时间，对于计算税费、确定交易双方的权利义务等可能具有一定意义。然而，在大多数情况下，产权证时间仍然是确定房屋产权归属和交易合法性的主要依据。

3. 其他法律事务：在一些特定的法律事务中，如继承、赠与、拆迁补偿等，房屋时间的确定可能需要根据具体情况和法律规定来综合判断。这时，可能需要同时考虑发票时间、产权证时间以及其他相关证据来综合确定。

综上所述，房屋时间是以发票时间还是产权证时间为准，并没有一个绝对的答案。在具体情况下，应根据涉及的法律事务性质、相关法律规定以及具体证据来综合判断。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。