您好，关于购房契税是按合同时间还是按开票时间计算的问题，这实际上涉及到契税的计算依据和缴纳时间两个方面，我来为您详细解答。

首先，从契税的计算依据来看，一般税务局会要求合同与发票上的金额保持一致。但在实际操作中，如果合同金额与发票金额出现不一致的情形，那么契税的计算会依据发票金额来进行。这是因为发票金额代表了实际的交易金额，按照实际交易金额来交纳契税可以避免逃税漏税现象的发生。所以，在契税的计算上，我们更看重的是实际交易金额，即发票上的金额。

其次，从契税的缴纳时间来看，契税的纳税义务发生时间通常为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。根据《中华人民共和国契税法》的规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。而契税征收机关核定的期限，一般会是产权证办理日期之前。这意味着，只要在产权证办理日期之前缴纳契税，就不会产生滞纳金。

不过，也需要注意到，契税政策的具体执行标准可能会因地区和政策调整而有所不同。例如，有些地区可能会根据实际办产权证受理日期时的标准来征税。因此，在实际操作中，建议您最好咨询当地的地税部门或专业律师，以获取最准确、最权威的信息。

综上所述，购房契税的计算主要依据实际交易金额（即发票金额），而缴纳时间则通常与合同签订时间相关联，但具体执行标准可能因地区和政策而异。希望这些解答能够帮助您更好地理解购房契税的相关问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。