关于房地分离后如何缴纳房产税的问题，首先需要明确的是，房产税是针对房屋本身征收的税种，而土地税则是针对土地使用权或土地所有权征收的税种。在房地分离的情况下，即房屋所有权与土地使用权分别属于不同的主体时，房产税的缴纳主要依据房屋的所有权归属。

1. 房产税缴纳原则：

   • 房产税由房屋的所有权人缴纳。在房地分离的情况下，如果房屋的所有权人明确，那么该所有权人应负责缴纳房产税。
   • 房产税的计税依据通常是房屋的评估价值或市场价值，具体依据当地税务部门的规定。

2. 具体缴纳流程：

   • 首先，房屋所有权人需要向当地税务部门申报房产信息，包括房屋的位置、面积、用途等。
   • 税务部门会根据申报的信息对房屋进行评估，确定房产税的计税依据。
   • 房屋所有权人根据税务部门核定的税额，按照规定的期限和方式缴纳房产税。

3. 注意事项：

   • 在房地分离的情况下，如果房屋的使用权与所有权分离，使用权人通常不需要缴纳房产税，但可能需要缴纳其他相关税费，如土地使用税等。
   • 房屋所有权人在缴纳房产税时，应确保提供的房产信息真实、准确，以免因信息不实而导致税务风险。
   • 如果房屋所有权发生变更，如转让、继承等，应及时向税务部门办理相关手续，以确保房产税的准确缴纳。

综上所述，房地分离后房产税的缴纳主要依据房屋的所有权归属，由房屋所有权人负责申报并缴纳。在缴纳过程中，应遵守当地税务部门的规定，确保信息的真实性和准确性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。