关于“拆迁400万要交多少税”的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：拆迁补偿款在税务处理上通常有一定的免征范围，具体税额需根据个人实际情况和当地税收政策确定。一般来说，拆迁补偿款免征增值税，且个人取得的拆迁补偿款暂免征收个人所得税。但如果拆迁补偿款超出了被拆迁房屋的原价值部分，超出部分可能需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%。

详细分析：

1. 免征范围：

   • 拆迁补偿款通常免征增值税，这是基于国家对拆迁补偿的特定税收政策。
   • 对于个人而言，取得的拆迁补偿款在一般情况下是暂免征收个人所得税的。

2. 可能产生税费的情况：

   • 如果拆迁补偿款超出了被拆迁房屋的原价值部分，那么超出部分可能会被视为财产转让所得，需要按照20%的税率缴纳个人所得税。
   • 需要注意的是，具体的纳税规定可能因地区、政策等因素而有所差异。因此，在计算税额时，必须结合当地的税收政策进行具体计算。

3. 建议与提醒：

   • 在处理拆迁补偿款的税务问题时，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确理解并遵守相关税收政策。
   • 同时，保留好所有与拆迁补偿相关的文件和凭证，以便在需要时提供证明。

综上所述，拆迁400万要交多少税并没有一个固定的答案，而是需要根据个人实际情况和当地税收政策进行具体计算。如果您有具体的税务问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。