针对你提出的关于房贷还不上最坏的结果以及合法协商延期途径的问题，以下是我的详细解答：

最坏的结果

房贷还不上，最坏的结果通常是银行或贷款机构会采取法律手段追讨欠款，这可能导致以下几个后果：

1. 房产被拍卖：银行或贷款机构有权申请法院强制执行，将你的房产进行拍卖以偿还贷款。拍卖所得将优先用于偿还贷款本息、诉讼费用等相关费用，剩余部分才会返还给你（如果有的话）。

2. 信用记录受损：房贷逾期不还会被记录在个人信用报告中，对你的信用记录造成严重影响。这将影响你未来申请贷款、信用卡等金融服务的成功率。

3. 面临法律诉讼：银行或贷款机构可能会通过法律途径追讨欠款，你将被卷入诉讼程序，需要承担相应的法律责任。

合法协商延期途径

如果你暂时无力偿还房贷，以下是一些合法途径可以协商延期或缓解还款压力：

1. 与贷款机构协商：

   • 主动沟通：第一时间与银行或贷款机构联系，说明你的还款困难和原因。
   • 申请延期还款：根据贷款机构的规定，你可以申请延期还款，通常需要提供相关证明材料（如收入证明、医疗证明等）。
   • 调整还款计划：与银行协商调整还款计划，如延长还款期限、降低每月还款额等。

2. 寻求专业帮助：

   • 咨询律师：我可以为你提供专业的法律咨询，帮助你了解相关权益和法律责任，协助你与银行进行协商。
   • 咨询金融顾问：金融顾问可以为你提供财务规划建议，帮助你制定合理的还款计划。

3. 利用政府政策：

   • 了解相关政策：关注当地政府或相关部门出台的关于房贷延期的政策或措施，看是否有适用于你的情况。
   • 申请政府援助：如果符合条件，你可以申请政府提供的房贷援助或补贴，以减轻还款压力。

综上所述，房贷还不上最坏的结果是房产被拍卖、信用记录受损以及面临法律诉讼。而如果你暂时无力偿还，可以通过与贷款机构协商、寻求专业帮助以及利用政府政策等合法途径来协商延期或缓解还款压力。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。