阳台漏水到楼下，物业通常没有直接的维修义务。但这个问题需要具体分析，以下是几种可能的情况及对应的法律解释：

1. 如果是房屋质量问题导致的漏水：

   • 根据相关法律法规，房屋在保修期内出现质量问题，应由开发商负责维修。因此，如果阳台漏水是由于房屋本身的质量问题（如防水层不合格、管道破损等）导致的，且房屋仍在保修期内，那么你应该首先联系开发商进行维修。
   • 如果房屋已经过了保修期，那么你需要自行负责维修，或者通过物业联系专业的维修服务进行修复。在这种情况下，物业可以提供协助，比如帮你联系维修工人，但通常不承担维修费用。

2. 如果是业主使用不当导致的漏水：

   • 如果阳台漏水是由于业主自己使用不当（如忘记关水龙头、堆放重物导致防水层破裂等）导致的，那么维修责任应由业主自己承担。物业在这种情况下没有维修义务，但可以提供必要的帮助和建议。

3. 物业的维修义务：

   • 物业的维修义务通常限于公共区域的维修和保养，比如电梯、楼道、小区道路等。对于业主专有部分的维修，物业通常不承担直接责任。
   • 然而，如果物业在管理中存在疏忽或过失，导致公共区域的水管、排水系统等出现问题，进而影响到业主的阳台并导致漏水，那么物业可能需要承担相应的责任。但这种情况比较特殊，需要具体分析。

综上所述，阳台漏水到楼下时，物业通常没有直接的维修义务。你需要根据漏水的原因来确定维修责任方，并采取相应的措施进行修复。如果你在这个过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以随时向我咨询。