物业是否有义务修漏水，需根据漏水的具体位置和原因来判断。以下是不同情况下的详细分析：

1. 公共设施设备问题导致的漏水：

   • 如楼顶的防水层破裂、公共管道破裂等导致的漏水，属于物业的维修范围。
   • 根据《物业管理条例》，物业服务企业应对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。物业需及时安排人员维修，费用可从小区公共维修基金中支出。

2. 业主专有部分问题导致的漏水：

   • 如业主自家卫生间、厨房的水管破裂、防水层损坏等导致的漏水，维修责任在于业主自己。
   • 业主需自行承担维修费用并安排维修。物业可以应业主要求提供技术支持或协助联系专业维修人员，但并非法定义务。

3. 相邻业主原因导致的漏水：

   • 如相邻业主装修过程中破坏防水层、私自改造管道等导致漏水影响其他业主家。
   • 物业有义务进行协调，敦促责任业主修复漏水问题。若责任业主不配合，受损业主可通过法律途径维权，物业在必要时需提供协助。

4. 保修期内与保修期外的区别：

   • 若房屋仍在保修期内，且漏水问题是由于房屋本身的质量问题（如防水工程不符合标准）导致的，维修责任通常属于开发商。物业在此情况下有义务协助业主与开发商沟通，促使开发商履行维修义务。
   • 若房屋已过保修期，则需按照上述1、2、3点的情况来确定维修责任。

综上所述，物业是否有义务修漏水，关键在于确定漏水的原因和位置。如果是公共区域或设施漏水，物业有义务维修；如果是业主专有部分漏水，通常由业主自行负责维修。在任何情况下，业主都应及时与物业沟通并寻求解决方案，以确保问题得到及时处理。如果您有具体的漏水问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。