超低价买卖房屋在大多数情况下是合法的，但前提是必须满足一系列法律条件。以下是详细分析：

1. 合法性的前提：

   • 真实意愿与民事行为能力：买卖双方必须是具有完全民事行为能力的成年人，且交易应基于双方的真实意思表示。如果合同双方或其中一方不具备完全民事行为能力，或者交易并非出于真实意愿，那么该交易可能被视为无效或可撤销。
   • 合同内容的合法性：二手房买卖合同不得违反法律或行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益，否则合同将被视为无效。
   • 不存在恶意串通与非法目的：如果买卖双方恶意串通，以明显不合理的低价交易房屋，损害了第三人的利益，这种交易行为将被认定为无效。同样，如果交易旨在实现非法目的，如洗钱、偷税漏税等，也不受法律保护。
   • 避免显失公平：如果在交易中，一方利用对方处于危困状态或缺乏判断能力等情形，迫使对方以极低的价格出售房屋，这种交易可能被认定为显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。

2. 实际操作中的注意事项：

   • 在房屋管理局过户时，会对房产进行评估，交易价格不能比评估价值还低。如果售价低于市场价的30%，则可能被视为恶意行为。
   • 买卖双方在交易时应签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利义务、房屋价格、交付时间等重要条款。
   • 需要办理房产过户手续，向不动产登记部门提交申请，提供相关材料如身份证、房产证等，并缴纳相应税费。

3. 特殊情况：

   • 如果低价交易旨在逃避债务，损害债权人利益，债权人有权依据相关法律规定，请求人民法院撤销该低价交易行为。
   • 对于一些特殊房产，如公有住房、经济适用房等，其转让和收购有特定的规定和限制，超低价收购可能违反相关法律法规。

综上所述，超低价买卖房屋本身并不构成违法，但必须在法律允许的范围内进行，并确保交易过程合法合规。如果您在具体交易中遇到法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。