贷款中介说90 能通过可信吗-周燕君律师｜法行宝

1、贷款通过率分析：贷款能否通过受多种因素影响，包括借款人信用、收入、负债、贷款用途及机构审批标准等，不同机构标准有差异。2、中介承诺的评估：贷款中介可能夸大通过率，借款人应谨慎评估中介承诺。3、决策建议：借款人应综合考虑多种因素，咨询专业金融顾问或律师。

贷款中介说90 能通过可信吗-周燕君律师

针对您提出的“黑户了，贷款中介说能贷，可信度高吗”这一问题，我的答案是：不可信，且这种行为存在极大的法律风险和道德问题。以下是我为您详细分析的原因：一、正规金融机构的严格审核机制银行等正规金融机构在审批贷款时，会进行严格的信用审查，这包括查看借款人的信用记录、还款能力等多方面因素。黑户，通常指的是那些信用记录不良，存在逾期、欠款等严重违约行为的人群。这类人群在正规金融机构的贷款审批中，往往会被直接拒绝，因为他们的信用状况已经表明了其还款能力和还款意愿存在较大问题。二、非正规手段的风险与违法性有些不良中介可能会声称能够帮助黑户贷款，但他们所采用的方法往往是非正规甚至违法的。比如，他们可能会伪造资料、与违规小贷公司合作等。这些手段不仅违反了法律法规，而且极易导致贷款合同无效。一旦被发现，借款人不仅需要立即偿还全部贷款本息，还可能面临严重的法律后果，如被追究贷款诈骗罪等刑事责任。三、法律风险的具体分析对黑户的法律风险：通过非法手段获得贷款，一旦被发现，贷款合同将被认定无效。这意味着借款人需要立即偿还全部贷款本息，而如果无法偿还，金融机构可能会通过法律途径追讨债务。此外，黑户还可能因为涉及贷款诈骗等违法行为而被追究刑事责任。同时，不良中介往往会收取高额的手续费和中介费，这进一步增加了黑户的还款压力。对中介的法律风险：中介如果采用伪造资料等违法手段帮助黑户贷款，也可能构成诈骗罪、骗取贷款罪等犯罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗银行或其他金融机构的贷款，将面临严厉的刑事处罚和罚金。四、道德与社会影响帮助黑户贷款不仅是一种违法行为，更是一种不道德的行为。它鼓励了逃避债务和责任的行为，破坏了社会的诚信体系。这种行为违背了金融活动的公平、公正原则，损害了金融机构和整个金融体系的稳定性。长期来看，它还会破坏金融市场的秩序，降低金融机构对借款人的信任度，对社会信用体系建设造成阻碍，影响经济的健康发展。五、建议与指导对于黑户而言，最好的做法是通过合法途径逐步修复自己的信用记录。比如，按时偿还债务、保持良好的消费习惯等。同时，提升自己的信用评分和还款能力，为未来申请贷款打下坚实基础。而对于中介来说，他们应该遵守法律法规，不得采用非法手段帮助借款人获取贷款。他们应该加强行业自律，提升服务质量，为借款人提供合法、合规的金融咨询服务。综上所述，中介不能帮助银行黑户贷款，这种行为既违法又存在极大风险。对于信用记录不良的黑户而言，应通过合法途径逐步改善信用状况，再考虑未来的贷款申请。

关于中介找第三方面谈佐证贷款人信息是否可信的问题，这并非一个绝对可信或不可信的简单判断，而是需要结合具体情况来综合分析。以下是我从不同角度给出的详细分析：一、中介找第三方面谈的动机与目的核实信息真实性：中介可能出于对贷款人信息真实性的担忧，希望通过第三方（如贷款人的同事、朋友或家人）来核实贷款人的收入、职业、信用状况等信息。这种做法在一定程度上可以增加信息的可信度，但前提是第三方提供的信息是真实且客观的。降低风险：对于中介而言，降低贷款风险是其重要目标之一。通过第三方面谈，中介可能试图获取更多关于贷款人的背景信息，以评估其还款能力和信用风险。然而，这种做法的有效性取决于第三方的可靠性和信息的准确性。潜在利益驱动：不可忽视的是，部分中介可能出于自身利益考虑，如促成贷款以获取佣金，而采取不正当手段来“佐证”贷款人信息。这种情况下，第三方面谈可能只是形式上的走过场，其提供的信息可能并不真实可靠。二、第三方面谈的可靠性分析第三方的独立性：如果第三方与贷款人无直接利益关系，且能够提供客观、真实的信息，那么这种面谈在一定程度上可以增加贷款人信息的可信度。然而，如果第三方与贷款人存在利益关联（如亲属、好友），其提供的信息可能存在偏见或误导。信息的核实与验证：即使第三方提供了信息，中介和贷款机构仍需对这些信息进行核实和验证。例如，可以通过查询贷款人的征信记录、工作证明、收入证明等官方文件来确认其真实性。仅凭第三方的口头陈述是不足以作为贷款审批的依据的。法律与合规性：在进行第三方面谈时，中介和贷款机构需遵守相关法律法规，如保护个人隐私、不得进行非法调查等。任何违反法律的行为都可能导致面谈无效，甚至引发法律纠纷。三、法律建议与风险提示谨慎对待第三方面谈：作为贷款人，您应对中介提出的第三方面谈要求保持谨慎态度。在参与面谈前，了解面谈的目的、内容以及可能涉及的法律风险。如有必要，可以要求中介提供书面说明或协议。保护个人隐私：在面谈过程中，注意保护个人隐私信息。不要轻易透露敏感信息（如身份证号、银行账号等），以防被不法分子利用。核实信息真实性：对于中介提供的第三方信息，您有权要求其提供证明文件或进行进一步核实。不要仅凭第三方的口头陈述就做出决策。寻求法律帮助：如果您在贷款过程中遇到任何法律问题或疑虑，建议及时咨询专业律师。律师可以为您提供法律意见和帮助，确保您的合法权益得到保护。总结来看，中介找第三方面谈佐证贷款人信息并非绝对可信或不可信。其可靠性取决于第三方的独立性、信息的核实与验证以及法律与合规性等多个因素。作为贷款人，您应保持谨慎态度，保护个人隐私，并核实信息的真实性。如有需要，及时寻求法律帮助。

结论：仅根据“中介贷款20多天没下款，只说了个大概时间”这一情况，不能直接判定该大概时间是否可信，需要结合多方面因素综合判断，以下为你详细分析：中介的信誉和资质如果中介是正规、有良好信誉和丰富经验的机构，其给出的时间预估相对更有参考价值。正规中介通常与多家金融机构有长期合作关系，对贷款审批流程和时间节点较为熟悉，能够根据以往经验做出相对准确的预估。反之，如果中介信誉不佳，存在欺诈、虚假宣传等不良记录，那么它所说的时间就可能不可信。有些不良中介为了吸引客户，可能会故意给出较短的时间承诺，但实际上根本无法按时完成贷款办理。贷款类型和金融机构不同类型的贷款，审批流程和时间差异较大。例如，信用贷款通常审批速度较快，可能在几天到一周左右就能完成；而抵押贷款由于涉及抵押物的评估、登记等环节，审批时间可能会长达数周甚至数月。如果中介没有考虑到贷款类型的特点，给出的时间预估就可能不准确。不同金融机构的审批效率也有所不同。一些大型银行由于业务量大、审批流程严格，贷款审批时间可能会相对较长；而一些小型金融机构或互联网金融平台，审批流程相对简化，速度可能会快一些。如果中介没有充分了解所合作的金融机构的具体情况，其给出的时间也可能不可信。客户自身情况客户的信用状况、收入水平、负债情况等都会影响贷款审批时间。如果客户信用良好、收入稳定、负债较低，贷款审批可能会相对顺利，时间也会较短；反之，如果客户存在信用不良记录、收入不稳定或负债过高的情况，金融机构可能会进行更严格的审核，导致审批时间延长。中介在给出时间预估时，如果没有充分考虑客户自身情况，其预估的时间也可能不准确。是否有书面约定如果中介只是口头告知大概时间，没有签订书面协议或合同明确约定贷款下款时间，那么其可信度会大打折扣。口头承诺缺乏法律约束力，一旦出现纠纷，客户很难维护自己的权益。如果中介与客户签订了书面协议，明确约定了贷款下款时间以及违约责任等内容，那么中介就需要按照协议履行义务。这种情况下，中介给出的时间相对更有保障，但也不能完全排除因不可抗力等因素导致无法按时下款的情况。建议：你可以要求中介提供更详细的信息，如贷款类型、合作金融机构、审批流程等，以便你对其给出的时间预估进行更准确的判断。同时，最好与中介签订书面协议，明确贷款下款时间、违约责任等重要条款，以保障自己的合法权益。如果你在贷款过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。

结论：中介打电话说“银行贷款不通过他负责”这段录音的可靠性，不能仅凭录音本身直接判断，需要结合录音内容的具体细节、中介的承诺范围、双方合同约定以及相关法律规定来综合分析。以下从几个关键角度为你详细分析：录音内容的完整性与明确性关键点：录音中是否明确说明了“负责”的具体含义和范围。例如，是负责重新协助申请贷款、承担因贷款不通过产生的直接损失（如定金、违约金等），还是仅负责解释原因？分析：如果录音中中介的承诺模糊不清，仅表示“负责”但未明确具体方式或范围，那么在后续纠纷中，你可能难以依据录音主张具体权利。因此，录音内容的明确性是判断其可靠性的首要因素。中介的承诺是否超出其权限或能力范围关键点：中介作为贷款申请的协助方，其权限和能力通常限于提供咨询、协助准备材料、沟通银行等。如果中介承诺“负责”的内容超出了其权限或能力范围（如直接保证贷款通过），则该承诺可能无效。分析：根据《民法典》的相关规定，民事主体不得超出其民事行为能力范围订立合同或作出承诺。如果中介的承诺超出了其能力范围，且你因此遭受损失，你可能难以仅凭录音要求中介承担全部责任。双方是否签订书面合同并明确约定关键点：即使录音中中介作出了承诺，但如果双方未签订书面合同或合同中未明确约定该承诺，那么在后续纠纷中，录音可能作为辅助证据，但难以单独作为定案依据。分析：书面合同是明确双方权利义务的重要依据。如果合同中未约定中介的“负责”条款，那么录音的证明力将大打折扣。因此，建议在与中介合作时，务必签订书面合同并明确约定相关条款。录音的合法性与证据效力关键点：录音的取得必须合法，不得侵犯他人合法权益或违反法律禁止性规定。例如，不得在他人不知情的情况下偷录、窃听等。分析：如果录音的取得方式合法，且内容真实、清晰，那么该录音可以作为证据使用。但如果录音存在瑕疵（如音质不清、内容不完整等）或取得方式不合法，那么其证据效力将受到影响。实际损失与因果关系关键点：即使录音可靠且中介的承诺有效，你还需要证明因贷款不通过而遭受了实际损失，并且该损失与中介的承诺之间存在因果关系。分析：例如，如果你因贷款不通过而支付了额外的违约金或定金损失，且这些损失是由于中介的过错或承诺不履行导致的，那么你可以依据录音和相关证据要求中介承担赔偿责任。法律建议完善证据链：除了录音外，尽量收集其他相关证据（如书面合同、聊天记录、邮件等），以形成完整的证据链。明确约定：在与中介合作时，务必签订书面合同并明确约定双方的权利义务、违约责任等条款。及时咨询：如果因贷款不通过与中介产生纠纷，建议及时咨询专业律师，了解你的权利和义务，并制定合理的维权策略。总结：录音的可靠性需要结合多个因素来综合判断。在与中介合作时，务必保持谨慎态度，完善证据链并明确约定相关条款，以降低潜在风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：仅凭“中介称放款方已打电话”这一表述，无法直接判断其可信性，需结合具体场景和证据综合分析。以下从法律实务角度分情况说明：若中介与放款方存在合法委托关系，且流程合规，则可能可信法律依据：根据《民法典》第919条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。若中介受放款方委托协助办理贷款手续（如收集材料、通知借款人等），且放款方确实通过电话与借款人确认关键信息（如贷款金额、利率、还款方式等），则中介的表述可能属实。关键证据：需核实以下信息：中介是否提供放款方的书面委托证明（如授权委托书）；借款人是否收到放款方官方渠道（如注册手机号、官方客服电话）的来电，且通话内容涉及贷款核心条款；后续是否收到放款方签章的贷款合同或放款通知。若中介存在以下行为，则需高度警惕诈骗风险常见诈骗特征：虚构放款方：中介伪造放款方身份，以“电话确认”为幌子诱导借款人支付“保证金”“手续费”等费用；篡改通话内容：通过技术手段伪造来电显示，或诱导借款人泄露银行卡、验证码等敏感信息；无书面合同：仅通过口头或非官方渠道沟通，拒绝提供加盖公章的贷款合同。法律后果：根据《刑法》第266条，若中介以非法占有为目的，虚构事实骗取财物，可能构成诈骗罪，借款人可向公安机关报案。建议采取的核实步骤第一步：直接联系放款方：通过放款方官网、官方客服电话等独立渠道核实贷款进度及中介身份，避免使用中介提供的联系方式；第二步：要求书面确认：坚持要求放款方出具加盖公章的贷款合同或放款通知书，明确贷款金额、利率、期限等核心条款；第三步：拒绝提前付费：根据《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》，任何机构不得以“手续费”“保证金”等名义收取未实际提供服务的费用，若中介要求提前付费，立即终止合作并报警。总结：贷款过程中需保持谨慎，优先通过官方渠道核实信息，避免轻信中介单方面陈述。若已遭遇可疑情况，可进一步向我描述具体细节（如通话内容、费用要求等），我将协助分析法律风险并提供应对方案。

您好，关于您提到的“中介说的工价能否相信”的问题，这确实是一个需要谨慎对待的事情。在求职过程中，中介机构提供的工价信息有时可能存在不真实或误导性的情况，特别是当涉及到一些所谓的“黑中介”时，这种风险就更高了。首先，我要强调的是，并非所有中介都不可信，但确实存在一些非法职业中介，他们可能会以高薪为诱饵，使用各种手段骗取求职者的钱财。这些“黑中介”往往无法提供真实、合法的工作机会，甚至可能通过巧设名目乱收费、挂羊头卖狗肉、与皮包公司合伙骗等方式来坑害求职者。那么，如何判断中介提供的工价是否可信呢？我建议您从以下几个方面进行考虑：查看中介资质：选择中介时，务必查看其是否取得人力资源服务许可证，并了解其诚信度和经营规范情况。正规的中介机构通常会有明确的资质证明和良好的口碑。不要轻信口头承诺：对于中介提供的工价信息，不要仅凭口头承诺就轻易相信。要求中介提供书面协议或合同，并仔细阅读其中的条款，确保工价、工作内容、工作时间等关键信息明确无误。多方核实信息：在决定接受中介提供的工作机会前，最好通过多种渠道对相关信息进行核实。比如，可以上网查找该招人单位的相关资料，了解其营业执照、注册有效期等信息；也可以向身边的朋友或同行打听该单位的口碑和信誉情况。警惕异常高薪：如果中介提供的工价明显高于市场平均水平，且没有合理的解释或依据，那么您就需要提高警惕了。这很可能是“黑中介”设下的陷阱，旨在吸引求职者上钩。保护个人信息和财产安全：在求职过程中，不要轻易将身份证、银行卡等敏感信息提供给中介机构。同时，对于需要交纳的各种费用，也要谨慎对待，避免陷入非法招聘收费陷阱。最后，我想强调的是，求职是一个需要谨慎和理性的过程。在选择中介机构和接受工作机会时，一定要保持清醒的头脑和敏锐的洞察力。如果遇到可疑情况或不确定的信息，及时向相关部门或专业人士咨询求助，以确保自己的权益不受侵害。希望这些建议能对您有所帮助！

首先，对于“中介说收的点高点问贷款不这种能下来吗”的问题，我理解你可能是在询问通过中介办理贷款时，中介提出的收费标准（即“点”）较高，这样的贷款是否能成功办理。结论前置：贷款是否能成功办理，并不完全取决于中介的收费标准，而是由多个因素共同决定，包括借款人的信用状况、还款能力、贷款用途的合规性，以及银行或金融机构的审批政策等。详细分析：中介收费标准与贷款审批无直接关联：中介的收费标准通常是基于其提供的服务内容和难度来设定的，与贷款是否能成功审批没有直接的因果关系。贷款审批主要取决于银行或金融机构对借款人资质的综合评估，包括信用记录、收入状况、负债情况、抵押物价值等。高收费标准可能带来的风险：虽然高收费标准不一定影响贷款审批，但过高的费用可能增加借款人的经济负担，甚至导致借款人因无法承受而违约。某些不法中介可能利用高收费标准进行欺诈，如虚构贷款产品、伪造审批文件等，因此借款人应谨慎选择中介。建议：在选择中介时，应优先考虑其信誉度、服务质量和专业性，而不是仅仅关注收费标准。借款人应充分了解贷款产品的详细信息，包括利率、期限、还款方式等，并计算自己的还款能力，确保能够按时还款。如果对中介的收费标准或服务内容有疑问，可以直接向中介询问并要求其提供明确的解释和依据。在签订任何合同或支付任何费用之前，建议借款人咨询专业的法律人士或金融顾问，以确保自己的合法权益不受损害。综上所述，贷款是否能成功办理与中介的收费标准无直接关联，而是由多个因素共同决定。因此，在选择中介和办理贷款时，借款人应谨慎考虑并充分了解相关信息。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的咨询，请直接向我提问。

贷款中介的说法并不完全靠谱，能否贷款需综合多方面因素判断，不能仅以“没被起诉、没限高”作为唯一标准。以下从不同角度为你详细分析：从贷款审批的核心要素来看银行或正规金融机构在审批贷款时，会综合考量多个因素，并非仅仅关注是否被起诉或被限制高消费。信用记录：这是贷款审批中极为关键的一环。即使没有被起诉和限高，但如果个人信用记录中存在逾期还款、欠款不还等不良记录，尤其是近期内的严重逾期，会极大影响贷款审批。例如，若你近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款记录，很多银行可能会直接拒绝你的贷款申请。还款能力：金融机构需要评估借款人的还款能力，以确保贷款能够按时收回。这通常会考察借款人的收入稳定性、负债情况等。如果你的收入不稳定，或者已经背负了较高的债务，即使没有被起诉和限高，银行也会认为你的还款能力不足，从而拒绝贷款。比如，你每月收入只有5000元，但每月需要偿还的债务就达到了4000元，那么银行很可能会认为你没有足够的还款能力。贷款用途：贷款用途也需要符合规定。如果贷款用途不明确或者不符合银行的要求，也可能会影响贷款审批。例如，你申请贷款用于非法活动或者高风险投资，银行是不会批准的。从贷款中介的动机和潜在风险来看中介动机：部分贷款中介为了促成业务、获取佣金，可能会夸大其词，给出一些不准确的承诺。他们可能并不完全了解银行的贷款政策和审批标准，只是简单地以“没被起诉、没限高”来吸引客户。潜在风险：如果轻信中介的话，可能会陷入一些不必要的麻烦。比如，有些中介可能会诱导你提供虚假材料来申请贷款，这不仅是违法行为，一旦被发现，你不仅无法获得贷款，还可能面临法律责任。另外，一些不正规的中介可能会收取高额的中介费用，增加你的贷款成本。法律后果层面如果因为听信中介的不实承诺，而采取了不当行为（如提供虚假材料），可能会面临以下法律后果：民事责任：如果因提供虚假材料导致银行遭受损失，银行有权要求你承担赔偿责任。行政责任：根据相关法律法规，提供虚假材料申请贷款的行为可能会受到行政处罚，如罚款等。刑事责任：在严重的情况下，如果构成贷款诈骗罪等犯罪行为，还可能会面临刑事追究。给你的建议：谨慎对待中介说法：不要轻易相信贷款中介的片面之词，要保持理性和警惕。主动了解贷款政策：可以通过银行官网、客服热线等正规渠道，了解银行的贷款政策和审批标准。维护良好信用记录：平时要注意维护自己的信用记录，按时还款，避免逾期等不良行为。合理规划贷款用途：确保贷款用途合法合规，符合银行的要求。如果你在贷款方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。

结论前置：在正规的银行贷款流程中，通常不需要借款人提供证明人作为放款的必要条件。若贷款中介提出此类要求，应高度警惕可能存在的风险。正规银行贷款流程与要求银行在审批贷款时，主要关注的是借款人的信用状况和还款能力，这通常通过以下几个方面来评估：信用记录：银行会详细查询借款人的征信报告，了解其过往的信用历史，特别是是否存在逾期、欠款等负面记录。收入情况：借款人需提供收入证明、银行流水等财务资料，以便银行评估其是否有稳定的收入来源及足够的还款能力。工作稳定性：稳定的工作和收入来源是银行放贷的重要考量因素之一，它有助于确保借款人能持续、稳定地偿还贷款。正规流程中，并不包含要求借款人提供证明人作为放款条件这一环节。因此，当中介提出此类要求时，很可能不是标准的银行贷款流程。证明人与担保人的区别及风险证明人：仅负责证明某些事实的真实性，如借款人的身份、收入情况等，而不承担任何还款义务。担保人：则需对借款人的债务承担连带责任，一旦借款人无法按时还款，担保人需代为偿还。若中介要求找证明人，实际上可能是在试图规避正规贷款流程中的某些要求，或者是在为不合规操作找借口。这潜藏着以下风险：诈骗风险：不法中介可能以此为饵，骗取借款人的个人信息或钱财。他们可能会编造各种理由，如证明人需缴纳费用、保证金等，诱使借款人或其证明人转账。不合规操作：即使中介真实存在，但其提出的找证明人的要求可能违反银行的贷款规定。这可能掩盖了某些不合规的操作，使借款人卷入不必要的法律纠纷。增加麻烦与时间成本：即便该要求是真实的，找证明人也意味着额外的麻烦和时间投入。借款人需寻找愿意作证的人，并可能需要其提供个人信息和资料。应对建议面对此类情况，你可以采取以下措施来保护自身权益：直接核实：立即与贷款银行或正规金融机构联系，确认其贷款流程和要求是否包括找证明人这一环节。这是最直接、最有效的方式，可以迅速辨别中介的说法是否真实。谨慎合作：如发现任何可疑之处，如中介要求缴纳费用、保证金等，应立即停止与该中介的合作。同时，及时报警或向相关部门举报，以保护自己的合法权益不受侵害。了解法律知识：增强自身的法律意识，了解银行贷款的相关流程和规定。这样，在面对中介的不合理要求时，能够迅速识别并作出正确反应。最后提醒：银行贷款通常不要求找证明人作为放款条件。面对中介提出的此类要求，务必保持警惕，通过正规渠道核实信息，并采取必要的措施保护自身权益。如果你在贷款过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。

房贷有小额逾期超90天，是否能通过（审批或继续贷款等，这里理解为贷款相关审核能否通过），需分情况讨论：如果是贷款申请阶段：银行审核严格性：银行在审批房贷时，会严格审查借款人的信用记录。小额逾期虽然金额不大，但逾期超90天已经构成了较为严重的信用污点，这通常会被银行视为不良信用行为。可能的结果：在这种情况下，银行很可能会因为借款人的不良信用记录而拒绝贷款申请，或者要求借款人提供更多的担保措施，如增加抵押物、提供担保人等，以降低贷款风险。建议：如果正处于贷款申请阶段且存在此类逾期记录，建议先尝试与银行沟通，解释逾期原因，并展示自己后续的良好还款意愿和能力。同时，也可以考虑寻找其他信用记录要求相对宽松的金融机构进行贷款申请。如果是贷款发放后阶段：银行后续处理：对于已经发放的房贷，如果借款人出现小额逾期超90天的情况，银行通常会采取一系列措施来降低风险，如发送催收通知、加收罚息、将逾期记录上报征信系统等。对信用记录的影响：逾期记录会被记录在个人征信报告中，对借款人的信用评级产生负面影响。这可能会影响借款人未来在其他金融机构的贷款申请，甚至可能影响其日常生活，如租房、购车等。可能的后果：如果逾期情况持续恶化，银行有权根据贷款合同中的相关条款，宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息。在极端情况下，银行还可能通过法律途径追讨欠款，如起诉借款人、申请财产保全等。建议：如果已经出现逾期情况，建议借款人尽快与银行沟通，说明逾期原因，并制定切实可行的还款计划。同时，借款人应努力改善自己的财务状况，确保按时足额还款，以逐步修复信用记录。法律背景与风险提示：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。逾期还款不仅会影响个人信用记录，还可能面临法律诉讼和财产被查封、冻结等风险。因此，借款人应高度重视贷款还款问题，确保按时足额还款。总结与建议：房贷有小额逾期超90天，无论是贷款申请阶段还是贷款发放后阶段，都会对借款人的信用记录和贷款申请产生负面影响。建议借款人尽快与银行沟通，说明逾期原因，并制定还款计划。同时，应努力改善财务状况，确保按时足额还款，以逐步修复信用记录。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论概述：贷款中介收取费用后，若电审未通过，中介费是否打水漂，这主要取决于您与中介签订的合同条款以及中介是否存在违约行为。以下从不同角度为您详细分析。一、合同条款的约定合同中有明确约定：如果您与贷款中介签订的合同中明确规定了，在电审未通过的情况下，中介费的退还方式或比例，那么应当按照合同约定执行。例如，合同可能规定，若电审未通过，中介需退还全部或部分中介费。合同中无明确约定：若合同中未对电审未通过时的中介费退还问题作出明确约定，那么情况就相对复杂。此时，需要依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，以及行业惯例和公平原则来综合判断。二、中介是否存在违约行为中介无违约行为：如果中介在提供服务过程中，已经按照合同约定履行了其义务，包括但不限于协助您准备贷款申请材料、进行电审前的辅导等，且电审未通过的原因并非中介的过错（如您个人信用记录不佳、收入不稳定等），那么在这种情况下，中介有权按照合同约定收取中介费，您可能无法要求退还。中介存在违约行为：如果中介在提供服务过程中存在违约行为，如未按照合同约定履行义务、提供虚假信息或误导您等，导致电审未通过，那么您有权要求中介退还已收取的中介费，并可能要求中介承担违约责任。三、实际操作建议审查合同条款：首先，建议您仔细审查与贷款中介签订的合同条款，特别是关于中介费退还的部分，以明确双方的权利和义务。与中介协商：如果合同条款不明确或您认为中介存在违约行为，可以尝试与中介进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。寻求法律援助：如果协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师（如我），以了解您的法律权益和可能的维权途径。举例说明：假设您与贷款中介签订的合同中规定，若电审未通过，中介需退还50%的中介费。那么，在电审未通过的情况下，您有权要求中介退还2300元（4600元的50%）。如果合同中无此约定，但中介在提供服务过程中存在违约行为，您同样可以要求中介退还全部或部分中介费。总结与建议：贷款中介收取费用后，若电审未通过，中介费是否打水漂并非绝对。它取决于合同条款的约定以及中介是否存在违约行为。因此，在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，以避免不必要的纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

有逾期记录的情况下，通过中介买房申请贷款能否通过，需结合逾期严重程度、当前信用状况、贷款机构政策及中介作用综合判断，无法一概而论。以下分情况详细说明：逾期记录较轻（如偶尔1-2次短期逾期，且已结清）通过概率较高：若逾期次数少（如1-2次）、逾期时间短（如3-5天），且已及时还清欠款，银行或贷款机构可能认为属于“非恶意逾期”，对贷款审批影响较小。中介作用：专业中介可协助优化贷款方案（如选择对信用要求较宽松的银行），或通过补充收入证明、资产证明等材料，提升贷款通过率。逾期记录较重（如连续3次以上逾期，或逾期时间超过90天）通过概率降低：若逾期次数多（如连续3个月未还款）、逾期时间长（如超过90天），或存在“呆账”“代偿”等严重不良记录，银行可能直接拒贷，认为借款人还款能力或信用意识不足。中介作用有限：即使中介协助，若信用记录未修复（如未结清逾期欠款、未开具“非恶意逾期证明”），贷款机构仍可能拒绝审批。此时需先结清欠款、等待信用记录更新（一般需2-5年），或通过增加共同借款人、提供抵押物等方式降低风险。当前信用状况改善（如逾期已结清，且近期信用良好）通过概率提升：若逾期记录已结清，且近2年内无新增逾期，同时收入稳定、负债率低（如月收入覆盖月供2倍以上），银行可能酌情批准贷款。中介可协助优化材料：中介可帮助整理收入流水、资产证明（如房产、存款）等材料，突出还款能力，或选择对信用要求较宽松的贷款产品（如部分商业银行的“信用修复贷”）。贷款机构政策差异银行政策：国有大行（如工行、建行）对信用要求较严格，逾期记录可能直接导致拒贷；股份制银行或地方性银行政策相对灵活，可能接受轻微逾期记录。非银行机构：如信托公司、小额贷款公司，对信用要求更低，但利率可能较高，需谨慎选择。中介的合规性与专业性合规中介：正规中介会如实告知贷款风险，协助准备材料，但不会承诺“包过”。若中介声称“无论信用多差都能贷款”，可能涉及违规操作（如伪造材料），需警惕。非合规中介：部分中介可能通过“包装”信用记录（如伪造收入证明）帮助贷款，但此行为涉嫌贷款诈骗，一旦被发现，借款人可能面临法律责任。总结建议：先自查信用报告：通过中国人民银行征信中心或银行APP查询个人信用报告，明确逾期记录的具体情况（如次数、时间、是否结清）。结清逾期欠款：若仍有未结清的逾期，需优先还清，并保留还款凭证。选择合规中介：优先选择有资质、口碑好的中介，避免被“包过”承诺误导。准备充分材料：提供稳定的收入证明（如工资流水、税单）、资产证明（如房产、存款），降低银行对信用风险的担忧。如有具体信用记录情况或贷款需求，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供更精准的建议。

结论：中介收取一万五的费用是否合理，不能一概而论，需结合贷款金额、服务内容、市场行情及双方约定综合判断。以下从不同角度详细分析：法律层面：中介费是否合法有据合法性前提：根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若中介确实提供了贷款撮合服务（如匹配银行、协助准备材料等），收取费用具有法律基础。费用合理性：法律未规定中介费的具体比例，但需符合“公平合理”原则。若中介费显著高于市场平均水平（如贷款金额的10%-15%以上），或存在“砍头息”（直接从本金中扣除费用），可能涉嫌违法。例如，贷款9.6万，中介费1.5万，占比约15.6%，若未提前明确告知，可能引发争议。合同层面：双方约定是关键书面协议优先：若您与中介签订了书面合同，明确约定了服务内容及费用标准（如“贷款成功后收取1.5万元中介费”），则需按合同履行。但需注意：合同是否包含“霸王条款”（如单方面加重您责任、排除您权利）；中介是否履行了全部约定服务（如仅协助申请但未促成贷款，可能无权收取全额费用）。口头约定风险：若未签订书面合同，中介费可能因缺乏证据而难以主张。但若您已实际支付，可能被视为默认接受费用标准。市场层面：横向对比费用合理性行业惯例：贷款中介费通常为贷款金额的1%-5%，但具体因地区、贷款类型（如房贷、车贷、信用贷）而异。1.5万元对应9.6万贷款，占比约15.6%，显著高于常规范围，需警惕：中介是否通过“包装资质”“虚假宣传”等违规手段促成贷款；费用中是否包含其他隐性成本（如“通道费”“保证金”）。建议行动：您可咨询其他贷款中介或银行，了解同类贷款的常规中介费水平，作为判断依据。风险层面：高费用可能伴随的法律风险涉嫌“套路贷”：若中介以“低息贷款”为诱饵，实际通过高额中介费、服务费变相提高融资成本，可能构成“套路贷”犯罪（如诈骗罪、敲诈勒索罪）。合同无效情形：若中介费违反法律强制性规定（如利率超过LPR四倍），或存在欺诈、胁迫，您可主张合同无效或撤销，要求返还费用。给您的小建议核查合同与凭证：检查是否签订书面合同，保留转账记录、收据等证据。计算实际成本：将中介费与贷款利息合并计算，判断综合融资成本是否合理。例如：假设贷款期限3年，年利率5%，总利息约： $ 9.6万 \times 5\% \times 3 = 1.44万 $ 加上中介费1.5万，总成本达2.94万，远高于利息本身。协商或投诉：若认为费用不合理，可与中介协商降低；协商不成，可向当地金融监管部门（如银保监会）或市场监督管理局投诉。法律途径：若中介存在违法行为（如诈骗、暴力催收），立即报警并保留证据。最后提醒：贷款需谨慎选择中介，务必签订书面合同，明确费用标准及服务内容。如有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体证据为您分析风险与应对方案。

结论：在中介制作假资料且贷款已通过的情况下，您完全可以选择不继续贷款，但需注意可能面临的法律风险和后续处理措施。不继续贷款的合法性：您作为借款人，在贷款合同签订前或签订后但未实际放款前，均有权选择不继续贷款。这是您的合同自由权利，无需承担违约责任（除非合同中有特别约定，但此类约定在涉及欺诈的情况下可能无效）。中介制作假资料的法律风险：中介制作假资料的行为涉嫌违法，可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪（如果假资料涉及国家机关公文、证件等）或诈骗罪（如果以非法占有为目的，通过欺骗手段获取贷款）。您作为借款人，如果明知中介制作假资料而仍使用，可能构成共同违法或犯罪（具体取决于您的主观故意和行为性质）。但如果您在发现后立即停止使用并报告相关部门，可以减轻或免除责任。不继续贷款后的处理措施：立即通知银行或贷款机构：告知他们您决定不继续贷款，并说明原因（如发现中介制作假资料）。这有助于避免贷款机构因您的“违约”而采取不必要的法律行动。保留证据：保存与中介的所有沟通记录、假资料样本等，以备不时之需。这些证据在后续可能发生的法律纠纷中至关重要。报告相关部门：向当地公安机关或银保监会等监管机构报告中介的违法行为，以维护市场秩序和自身权益。可能面临的后果：如果贷款机构已经放款，您可能需要与贷款机构协商提前还款或解除合同，并可能承担一定的手续费或利息损失。如果中介或贷款机构因此遭受损失，他们可能会尝试向您追偿。但在此情况下，您可以主张自己也是受害者，并出示相关证据来支持自己的立场。如果您的行为被认定为共同违法或犯罪，您可能需要承担相应的法律责任。但如前所述，如果您在发现后立即停止使用并报告相关部门，可以减轻或免除责任。

贷款中介把人忽悠过去又贷不了款，这种情况通常涉及中介的不诚信行为或操作不当，以下从几个角度分析可能的原因：中介资质与信誉问题：不正规中介：一些贷款中介可能并未获得合法的经营资质，或者存在不良记录，他们为了获取客户，可能会夸大其词，承诺能够办理贷款，但实际上并不具备相应的能力或资源。信誉缺失：这类中介往往不注重长期信誉的建立，只关注短期利益，因此可能会采取欺骗手段吸引客户，一旦客户上钩，就可能以各种理由推脱或拒绝办理贷款。信息不对称与误导：夸大宣传：中介可能会夸大贷款的成功率、额度或利率等条件，以吸引客户前来咨询。然而，当客户实际申请时，却发现与中介所描述的相差甚远。隐瞒重要信息：中介可能故意隐瞒贷款申请的关键条件或风险，如客户的信用记录要求、抵押物要求等，导致客户在不知情的情况下被拒绝贷款。操作不当或失误：资料准备不充分：中介在协助客户准备贷款资料时，可能由于疏忽或经验不足，导致资料不完整或不符合银行要求，从而影响贷款的审批。沟通不畅：中介与客户或银行之间的沟通可能存在障碍，导致信息传递不准确或不及时，进而影响贷款的办理进度和结果。市场变化与政策调整：市场波动：金融市场和贷款政策可能随时发生变化，中介在承诺客户时可能未能准确预测这些变化，导致客户在申请时遇到困难。政策收紧：银行或金融机构可能根据市场情况和风险控制需要，收紧贷款政策或提高贷款门槛，这也可能导致原本符合条件的客户无法获得贷款。针对这种情况，我给出以下建议：选择正规中介：在选择贷款中介时，务必查看其资质和信誉记录，选择有合法经营资质、口碑良好的中介机构。详细了解贷款条件：在咨询贷款时，务必详细了解贷款的条件、额度、利率、期限等关键信息，并要求中介提供书面承诺或合同。自行核实信息：在申请贷款前，可以自行向银行或金融机构咨询贷款政策和要求，以便更准确地了解自己的贷款资格和条件。保留证据：在与中介沟通的过程中，务必保留好相关证据，如聊天记录、合同、宣传资料等，以便在出现问题时维护自己的合法权益。如果遇到贷款中介忽悠或欺诈行为，你可以采取以下措施：向相关部门投诉：可以向当地的市场监管部门、消费者协会或金融监管机构投诉中介的不当行为。寻求法律帮助：如果因中介的欺诈行为导致经济损失或权益受损，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。有问题可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。

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