有逾期记录的情况下，通过中介买房申请贷款能否通过，需结合逾期严重程度、当前信用状况、贷款机构政策及中介作用综合判断，无法一概而论。以下分情况详细说明：

1. 逾期记录较轻（如偶尔1-2次短期逾期，且已结清）

• 通过概率较高：若逾期次数少（如1-2次）、逾期时间短（如3-5天），且已及时还清欠款，银行或贷款机构可能认为属于“非恶意逾期”，对贷款审批影响较小。
• 中介作用：专业中介可协助优化贷款方案（如选择对信用要求较宽松的银行），或通过补充收入证明、资产证明等材料，提升贷款通过率。

2. 逾期记录较重（如连续3次以上逾期，或逾期时间超过90天）

• 通过概率降低：若逾期次数多（如连续3个月未还款）、逾期时间长（如超过90天），或存在“呆账”“代偿”等严重不良记录，银行可能直接拒贷，认为借款人还款能力或信用意识不足。
• 中介作用有限：即使中介协助，若信用记录未修复（如未结清逾期欠款、未开具“非恶意逾期证明”），贷款机构仍可能拒绝审批。此时需先结清欠款、等待信用记录更新（一般需2-5年），或通过增加共同借款人、提供抵押物等方式降低风险。

3. 当前信用状况改善（如逾期已结清，且近期信用良好）

• 通过概率提升：若逾期记录已结清，且近2年内无新增逾期，同时收入稳定、负债率低（如月收入覆盖月供2倍以上），银行可能酌情批准贷款。
• 中介可协助优化材料：中介可帮助整理收入流水、资产证明（如房产、存款）等材料，突出还款能力，或选择对信用要求较宽松的贷款产品（如部分商业银行的“信用修复贷”）。

4. 贷款机构政策差异

• 银行政策：国有大行（如工行、建行）对信用要求较严格，逾期记录可能直接导致拒贷；股份制银行或地方性银行政策相对灵活，可能接受轻微逾期记录。
• 非银行机构：如信托公司、小额贷款公司，对信用要求更低，但利率可能较高，需谨慎选择。

5. 中介的合规性与专业性

• 合规中介：正规中介会如实告知贷款风险，协助准备材料，但不会承诺“包过”。若中介声称“无论信用多差都能贷款”，可能涉及违规操作（如伪造材料），需警惕。
• 非合规中介：部分中介可能通过“包装”信用记录（如伪造收入证明）帮助贷款，但此行为涉嫌贷款诈骗，一旦被发现，借款人可能面临法律责任。

总结建议：

1. 先自查信用报告：通过中国人民银行征信中心或银行APP查询个人信用报告，明确逾期记录的具体情况（如次数、时间、是否结清）。
2. 结清逾期欠款：若仍有未结清的逾期，需优先还清，并保留还款凭证。
3. 选择合规中介：优先选择有资质、口碑好的中介，避免被“包过”承诺误导。
4. 准备充分材料：提供稳定的收入证明（如工资流水、税单）、资产证明（如房产、存款），降低银行对信用风险的担忧。

如有具体信用记录情况或贷款需求，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供更精准的建议。