部队分房是否有房产证，主要取决于房屋的具体性质和用途。以下是对不同性质部队住房产权情况的详细解析：

1. 军队经济适用住房：

   • 这类住房是为了解决军队人员住房问题而建设的，其产权性质类似地方的经济适用住房产权。
   • 在符合相关条件，如购房人资格审核通过、建设单位完善建房审批手续、工程质量验收合格等前提下，可以办理房屋产权登记手续。先是办理军队大产权，之后符合条件的个人可以办理个人房屋所有权证。但这类房产在上市交易等方面会受到一定限制。

2. 军队公寓住房：

   • 军队公寓住房是保障军队人员在职居住的住房，产权归军队所有。
   • 这类住房不能办理个人房产证，居住者只有使用权，没有产权，不能将其作为私有财产进行处置。

3. 其他特殊用途军事房产：

   • 包括军事设施用房、训练场地配套用房等具有特殊军事用途的房子。
   • 这些房产服务于军事任务和国防建设，产权归属军队，通常不能办理房产证，也不面向社会或个人进行产权登记。

综上所述，部队分房是否有房产证，需要具体看房屋的性质和用途。对于军队经济适用住房，在符合条件下可以办理房产证；而对于军队公寓住房和其他特殊用途军事房产，则不能办理普通房产证。如果您有具体的房产问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会根据您的具体情况给出更详细的解答。