拆迁后分的房子通常是有房产证的。拆迁安置的房屋，在满足一定的条件之后，是可以去办理房产证的。以下是对这一问题的详细解答：

1. 房产证的办理条件：

   • 拆迁安置房屋需要满足一定的条件，如房屋建成并通过相关部门验收合格，拆迁户才可以按照规定向不动产登记部门申请办理房产证。
   • 拆迁安置协议是取得房产证的重要依据之一，它明确了拆迁户与拆迁方的权利义务关系以及安置房屋的相关事宜。

2. 房产证的办理流程：

   • 拆迁户需要持相关证明材料向不动产登记机构提出申请，证明材料包括原宅基地使用证（如适用）、拆迁安置协议、身份证明等。
   • 不动产登记机构会对申请材料进行审核，查验相关证件的真实性、合法性与有效性，并核实房产情况。
   • 经审核符合规定的，不动产登记机构将予以办理过户登记，并颁发新的不动产权证书。

3. 特殊情况说明：

   • 如果在拆迁安置过程中存在一些违规或纠纷等问题，可能会影响到房产证的办理，比如手续不全、产权归属不明确等情况。这时，拆迁户需要及时与拆迁安置部门或相关政府机构沟通，了解未办理房产证的原因，并积极配合补充材料或推进审批。
   • 如果拆迁安置协议中有明确规定办理房产证的时间和程序，拆迁户可以依据协议督促相关方履行职责。若涉及到产权纠纷或其他问题，拆迁户可以寻求法律途径，如向法院提起诉讼，要求明确产权并督促办理房产证。

综上所述，拆迁后分的房子在满足一定条件并遵循相关流程后，是可以办理房产证的。如果您在拆迁安置及房产证办理过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。