逾期交楼赔偿属于违约金及利息费用。
当房产延期交付时，根据法律规定，开发商通常需承担赔偿责任，这具体包括向购房者支付违约金以及利息费用。关于违约金的计算方式，通常依据已支付房款的特定比例并以天数为单位进行衡量；至于利息部分，则按照双方事先约定的标准，一般可参照同期银行贷款利率并按照实际天数计算所得。
详细分析如下：
合同约定：
- 购房合同中通常会明确约定开发商逾期交房的违约金计算方式，这是双方基于自愿原则达成的约定，具有法律效力。
- 如果合同中有明确约定，那么赔偿金的计算就应按照合同约定的方式进行，这通常包括违约金的数额或计算方式，以及可能涉及的利息费用。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，那么根据相关法律法规，逾期交付使用房屋的赔偿金应按照逾期期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
实际损失赔偿：
- 除合同约定的违约金外，购房者还有权要求开发商赔偿因逾期交房造成的其他实际损失，如租房费用、装修延误导致的额外费用等。
- 在主张这些损失时，购房者需要提供充分的证据来证明损失的存在和具体金额。
总结与建议：
- 在签订购房合同时，购房者应仔细审查合同条款，特别是关于逾期交房责任和赔偿标准的部分，以确保自身权益得到充分保障。
- 如遇逾期交房情况，购房者应及时与开发商沟通协商，并保留好相关证据以便后续维权。
- 若双方无法达成一致，购房者可以寻求法律援助或通过法律途径来维护自己的合法权益。