在处理离婚时涉及的50万房贷问题，我们首先要明确房屋贷款的产生时间以及房产的归属情况，这将直接决定如何处理这笔贷款。以下是根据不同情况给出的详细解答：
一、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷
贷款及增值部分处理：
- 如果房屋贷款是一方在婚前办理的，婚后夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分以及其对应的房屋增值部分，将被视为夫妻共同财产。
- 离婚时，需要对这部分共同财产进行分割。具体做法是，先计算出共同还贷的金额和房屋增值的金额，然后将这两部分相加，得出一个总额。这个总额的一半，就是需要补偿给另一方的金额。
实例说明：
- 假设婚前一方贷款买房，婚后共同还贷10万，房屋增值20万。那么，共同还贷及增值部分总额为30万，离婚时需补偿对方15万。
二、婚后贷款买房
房产归属：
- 如果房屋是婚后贷款购买的，无论房产登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。
分割方式：
- 分割方式通常有两种：
- 一是一方获得房屋所有权，同时补偿另一方房价一半的款项（扣除剩余贷款后的净值），后续贷款由得房方继续偿还。
- 二是将房屋变卖，双方平分所得房款（扣除剩余贷款后的净额）。
实例说明：
- 假设婚后贷款购买了一套价值100万的房子，尚有50万贷款未还。如果一方选择得房，那么需要给另一方25万（即房价一半50万减去剩余贷款一半25万）的补偿，并继续偿还剩余的50万贷款。如果双方选择变卖房屋，那么先扣除50万贷款，然后平分剩余的50万房款。
三、综合考虑因素
在具体判决时，法院会综合考虑双方的经济状况、抚养子女情况、对房产的贡献度以及过错方责任等因素，以确保分割结果的公平合理。
综上所述，处理离婚时的50万房贷问题，需要明确房屋贷款的产生时间和房产的归属情况，并根据具体情况选择合适的分割方式。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径寻求公正裁决。