在判断哪套房算作首套房时，需依据具体的贷款政策、房产登记及税务规定来确定，这通常涉及多个因素，包括购房时间、贷款记录、房产登记情况等。以下是从不同角度对这一问题的分析：

1. 贷款政策角度：

   • 若您在购买第一套房时未申请贷款，或贷款已全部还清，且在当地房管部门查询无房产登记记录（部分城市可能要求无全国房产登记记录），那么再次购房时，通常可按首套房政策执行，享受相应的贷款利率和首付比例优惠。
   • 若您在购买第一套房时申请了贷款，且贷款尚未还清，或虽已还清但当地政策规定在一定时间内（如两年内）再次购房仍视为二套房，那么第二套房将按二套房政策执行。

2. 房产登记角度：

   • 在一些城市，首套房的认定不仅基于贷款记录，还考虑房产登记情况。若您购买的第一套房已办理房产证并登记在您名下，无论是否贷款，再次购房时都可能被视为二套房。
   • 若第一套房未办理房产证或已办理但已注销（如因拆迁、出售等原因），且符合当地首套房认定标准，那么再次购房时仍可能享受首套房政策。

3. 税务规定角度：

   • 在部分城市，首套房和二套房在契税等税费上有所区别。若您购买的第一套房已缴纳契税并办理完相关手续，再次购房时可能需按二套房标准缴纳税费。
   • 若第一套房因特殊情况（如继承、赠与等）未缴纳契税或已退还契税，且符合当地首套房认定标准，那么再次购房时在税费上可能仍享受首套房待遇。

综上所述，哪套房算作首套房需根据具体情况而定，包括贷款政策、房产登记及税务规定等多个方面。建议您在购房前详细咨询当地房管部门、银行及税务部门的相关政策，以确保您的权益得到最大保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。