贷款的房子是可以过户的，但过程相对复杂，并且需要满足一些特定的条件。以下是对贷款房子过户的详细解答：
一、过户条件与流程
得到贷款银行的同意：
- 由于银行是房子的抵押权人，房子过户可能会影响到抵押权，因此首先需要得到贷款银行的同意。
- 您需要与银行沟通，了解过户的具体要求和流程，并获取银行的书面同意。
找到愿意接手贷款的买家：
- 买家需要有足够的信用和经济能力来接手您的贷款。
- 双方需要在银行的指导下，完成一系列的过户手续，包括修改贷款合同、过户抵押权等。
完成过户手续：
- 在得到银行同意和找到合适买家后，双方可以前往房管部门办理过户手续。
- 过户完成后，买家成为房子的新主人，并接手您的贷款，继续按照新的贷款合同向银行偿还贷款。
二、过户可能产生的费用
- 过户贷款房子可能需要支付一些费用，包括过户费、评估费、公证费等。
- 这些费用的具体数额需要根据您所在地的规定和银行的要求来确定。
三、其他注意事项
转按揭方式：
- 如果买家也希望通过贷款方式购买，且银行同意，可以采取转按揭的方式，即借款人把贷款债务转给新的购房人，由新购房人继续偿还贷款。
提前还清贷款：
- 另一种方式是提前还清贷款，注销抵押登记后再办理过户。还清贷款的资金可以由卖房人自筹，也可以由买房人出资帮助偿还。
通过担保公司赎楼：
- 如果卖家无法自行筹清贷款，还可以通过担保公司垫资还清贷款，解除抵押后过户，之后新借款人再重新办理贷款。但这种方式会产生额外的担保费用。
综上所述，贷款的房子是可以过户的，但需要满足一系列条件和流程，并且可能产生一定的费用。在办理过户前，建议咨询专业人士或律师，以确保流程的合法性和合规性，并保障双方的权益。