贷款两年的房子能过户，但需满足一定条件。以下是对此问题的详细分析：

1. 贷款与过户的关系：

   • 贷款本身并不直接限制房屋的过户，但贷款购房通常会将房屋作为抵押物，因此在贷款未还清前，房屋的所有权会受到一定限制。

2. 过户的条件：

   • 还清贷款：最简单直接的方式是在过户前还清贷款，这样房屋就不再受到抵押权的限制，可以自由过户。
   • 银行同意：如果无法一次性还清贷款，可以与银行协商并征得其同意。这通常涉及到向银行出具关于房屋产权变更的书面协议，并确保银行利益不受损害。
   • 转按揭：在某些情况下，可以通过转按揭的方式实现过户，即将房屋的贷款和产权同时转让给第三方，这需要银行的配合和一定的手续费用。但需注意，目前国内多数银行已停止二手房转按揭业务，且办理条件和流程较为复杂。

3. 注意事项：

   • 确保所有相关手续齐全且合法，避免出现产权纠纷。
   • 了解并遵守当地关于房屋过户的法律法规，以免触犯法律。
   • 过户过程中可能涉及税费缴纳，如增值税、个人所得税等，需根据当地政策和房屋具体情况进行计算和缴纳。

4. 法律层面分析：

   • 从法律角度看，没有明确的条文禁止贷款未还清且购买不满两年的房子进行过户。只要房屋产权清晰，不存在被司法查封、冻结等限制交易的情况，就具备过户的基础条件。
   • 但由于贷款银行通常会在房屋上设置抵押权，因此在未经银行同意或未结清贷款的情况下，无法直接过户。

综上所述，贷款两年的房子在满足一定条件下是可以过户的。具体过户方式需根据房屋的具体情况、当地政策以及银行的要求来确定。建议在进行此类交易时咨询专业的房地产经纪人或律师，以获取准确的法律意见和指导，保护双方的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。